房屋協(xié)商押款協(xié)議書

房屋協(xié)商押款協(xié)議書?甲方（押款方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（房屋相關(guān)方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方就房屋相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：[詳細地址，精確到門牌號]2.房屋面積：[具體面積數(shù)值，注明單位，如平方米]3.房屋用途：[如居住、商用等]4.房屋現(xiàn)狀：[描述房屋目前的裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備等狀況，例如墻面是否有裂縫、門窗是否完好、是否配備家具家電及具體清單等]二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實、準確的房屋相關(guān)信息。在乙方未按協(xié)議履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔違約責任等。對押款資金享有合法的占有、使用和收益權(quán)（如約定有收益情形）。2.義務(wù)按照協(xié)議約定及時足額支付押款。妥善保管押款資金，不得擅自挪用、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。在協(xié)議履行完畢或解除后，按照約定及時返還押款及相關(guān)收益（如有）。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付押款。在甲方違反協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償損失。在協(xié)議約定的條件成就時，有權(quán)要求甲方返還押款及相關(guān)收益（如有）。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書、房屋質(zhì)量狀況等資料。確保房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響甲方正常使用的情況。按照協(xié)議約定的用途使用押款資金，不得擅自改變用途。在協(xié)議履行期間，負責房屋的正常維護和管理，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。協(xié)議期滿或提前解除時，配合甲方辦理押款返還及相關(guān)手續(xù)。三、押款金額及支付方式1.押款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將押款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、押款期限押款期限自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止。如雙方協(xié)商一致提前解除協(xié)議或出現(xiàn)協(xié)議約定的押款提前返還情形，則押款期限相應(yīng)提前結(jié)束。五、押款返還條件及方式1.返還條件在協(xié)議期滿且乙方完全履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，無任何糾紛的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押款一次性全額返還給乙方。若在押款期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用、存在產(chǎn)權(quán)糾紛等，甲方有權(quán)根據(jù)實際損失情況扣除相應(yīng)押款后，將剩余押款返還給乙方；若押款不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的全部損失。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行或房屋出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決押款返還事宜，根據(jù)公平合理的原則確定押款的返還金額和方式。2.返還方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押款返還至乙方指定的上述銀行賬戶。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和金額支付押款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及返還已支付的押款，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自挪用、轉(zhuǎn)借押款資金或用于其他非法用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方立即返還押款及相應(yīng)收益（如有），并按照押款金額的[X%]向乙方支付違約金；甲方的行為給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方提供的房屋相關(guān)信息不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照押款金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定的用途使用押款資金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即返還押款及相應(yīng)收益（如有），并按照押款金額的[X%]向甲方支付違約金；乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照協(xié)議約定對房屋進行正常維護和管理，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照押款金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在協(xié)議期滿或提前解除時，不配合甲方辦理押款返還及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照押款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置押款及相關(guān)收益（如有），以抵償乙方應(yīng)履行的義務(wù)，乙方對此不得提出異議，同時乙方還應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年___