拆房安全施工協(xié)議書

拆房安全施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除[具體房屋地址及詳細(xì)描述]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），并委托乙方進(jìn)行安全施工拆除作業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)拆房安全施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況房屋坐落位置為[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類型為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋現(xiàn)狀描述：房屋內(nèi)部情況[是否有家具、設(shè)備、雜物等及具體情況]，周邊環(huán)境[包括相鄰建筑物、道路、地下管線等情況]。2.拆除范圍及要求拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、裝修裝飾等全部拆除，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整至[具體平整要求，如與周邊場(chǎng)地標(biāo)高一致等]。拆除過程中應(yīng)妥善保護(hù)周邊相鄰建筑物、地下管線等設(shè)施，不得因拆除作業(yè)造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆房安全施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆房施工任務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料等文件，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及相關(guān)情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所在地相關(guān)部門的關(guān)系，辦理拆房施工所需的各類審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事拆房施工的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件。編制詳細(xì)的拆房施工方案，包括拆除程序、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)安全規(guī)定。在拆房施工前，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，制定安全防范措施，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。做好拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取灑水降塵、降噪等措施，減少粉塵、噪音等污染。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，不得隨意傾倒。施工過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆房施工任務(wù)，并將拆除后的場(chǎng)地清理平整。三、拆除費(fèi)用及付款方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆房施工任務(wù)所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。（二）付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除房屋主體結(jié)構(gòu)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方將拆除后的場(chǎng)地清理平整并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆房施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。3.若乙方在拆房施工過程中因自身原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定做好環(huán)境保護(hù)工作，導(dǎo)致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除污染、繳納罰款等費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的拆房施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，