房子倒塌補(bǔ)償協(xié)議書

房子倒塌補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（補(bǔ)償方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受償方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方所有的位于[具體地址]的房子因[具體原因]發(fā)生倒塌，給乙方造成了重大損失。為妥善解決乙方的損失補(bǔ)償問題，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房子倒塌補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及損失情況說明（一）房子基本情況乙方倒塌的房子為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，建成于[建造時(shí)間]，用途為[居住/商用等]。該房子土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（二）損失情況1.房子建筑結(jié)構(gòu)損壞嚴(yán)重，已無法正常使用，其重置價(jià)值經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣[X]元。2.室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施損失，經(jīng)雙方現(xiàn)場清點(diǎn)及評(píng)估，損失價(jià)值為人民幣[X]元。具體明細(xì)如下：地面裝修：[材質(zhì)及受損情況，如大理石地面部分破碎，損失金額X元]墻面裝修：[描述受損情況及對(duì)應(yīng)損失金額]門窗：[門窗材質(zhì)、數(shù)量及損失金額]水電設(shè)施：[受損情況及修復(fù)或重置費(fèi)用]其他附屬設(shè)施：[如廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具等的損失情況及金額]3.因房子倒塌導(dǎo)致乙方無法正常居住或使用，乙方在外臨時(shí)租房居住，截至協(xié)議簽訂之日，已產(chǎn)生租房費(fèi)用人民幣[X]元。預(yù)計(jì)后續(xù)還需租房[X]個(gè)月，預(yù)計(jì)租房費(fèi)用為人民幣[X]元。4.房子內(nèi)的家具、家電等物品因倒塌受到不同程度損壞，損失價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣[X]元。主要物品包括：家具：[列舉主要家具名稱、品牌、受損情況及損失金額]家電：[如電視、冰箱、空調(diào)等家電的受損情況及損失金額]5.乙方因房子倒塌所遭受的精神損害，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意給予一定的精神損害撫慰金人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房子相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)資料等文件，以便核實(shí)損失情況。在補(bǔ)償款支付后，有權(quán)要求乙方交付房子相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等資料，并協(xié)助辦理相關(guān)注銷手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理因房子倒塌可能涉及的相關(guān)保險(xiǎn)理賠手續(xù)（如乙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)），提供必要的證明材料和協(xié)助工作。承擔(dān)因本次房子倒塌事件導(dǎo)致的政府部門要求的相關(guān)整改或恢復(fù)原狀等費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的補(bǔ)償款。要求甲方按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如協(xié)助辦理保險(xiǎn)理賠等。2.義務(wù)如實(shí)向甲方陳述房子的實(shí)際情況，包括建造時(shí)間、結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等，不得隱瞞或虛報(bào)損失情況。向甲方提供與房子相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)資料、物品清單等文件資料，并保證其真實(shí)性和完整性。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，按照協(xié)議約定交付房子相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等資料，并協(xié)助辦理相關(guān)注銷手續(xù)。配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評(píng)估等工作，不得阻礙或干擾甲方的正常工作。三、補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間（一）補(bǔ)償款總額甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元。此補(bǔ)償款包含了乙方因房子倒塌所遭受的各項(xiàng)損失，包括但不限于房子重置價(jià)值、室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施損失、租房費(fèi)用、物品損失以及精神損害撫慰金等。（二）支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________（三）支付時(shí)間1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。2.在乙方完成以下事項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款：向甲方交付房子相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等資料，并協(xié)助辦理相關(guān)注銷手續(xù)。提供本次房子倒塌事件相關(guān)的所有費(fèi)用支出憑證（如評(píng)估費(fèi)發(fā)票、租房合同及租金支付憑證等），且經(jīng)甲方審核無誤。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方在支付補(bǔ)償款后，發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的補(bǔ)償款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)陳述房子情況，隱瞞或虛報(bào)損失情況，甲方有權(quán)扣除虛報(bào)部分的補(bǔ)償款，并要求乙方返還已領(lǐng)取的相應(yīng)款項(xiàng)。若乙方虛報(bào)損失情況嚴(yán)重，構(gòu)成欺詐的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房子相關(guān)資料或協(xié)助辦理注銷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停支付剩余補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，阻礙或干擾甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評(píng)估等工作，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因地址不準(zhǔn)