承包拆除安全協(xié)議書

承包拆除安全協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有拆除相關(guān)標的物的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方拆除項目事宜達成如下協(xié)議：一、拆除標的物或服務(wù)具體描述（一）拆除標的物1.拆除范圍：位于[具體地址]的[建筑物名稱或設(shè)施名稱]，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。詳細拆除內(nèi)容清單見附件一。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，將拆除范圍內(nèi)的所有標的物拆除至地面平整，并清理現(xiàn)場。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)分類收集、存放，并按照當?shù)丨h(huán)保部門的要求進行處置。（二）服務(wù)內(nèi)容1.拆除工程施工：乙方負責組織專業(yè)施工隊伍，按照國家相關(guān)規(guī)范和甲方要求進行拆除施工。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全。2.現(xiàn)場清理：拆除完成后，乙方應(yīng)及時清理現(xiàn)場，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾運至指定的垃圾處理場。清理后的現(xiàn)場應(yīng)達到甲方要求的整潔標準。3.安全管理：乙方負責拆除現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保拆除施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除標的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助乙方辦理拆除施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延。2.義務(wù)具備從事拆除工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，確保拆除質(zhì)量和安全。制定詳細的拆除施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實施。施工方案應(yīng)包括拆除施工流程、安全防護措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。負責拆除施工過程中的安全管理工作，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方造成的損失。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除施工過程中的粉塵、噪聲、廢水等污染，保護環(huán)境。在拆除施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下文物或其他有價值的物品，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門。負責拆除施工現(xiàn)場的治安保衛(wèi)工作，防止無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。按照甲方要求提供拆除工程進度報告，定期向甲方匯報拆除施工情況。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本拆除項目的費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.拆除工程進度達到[進度節(jié)點描述]后，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。3.拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停拆除施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，甲方應(yīng)承擔乙方因此增加的費用，并給予乙方合理的工期順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除施工過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責任，乙方應(yīng)負責處理并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的安全管理和環(huán)境保護要求進行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方未及時整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的拆除費用作為違約金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失，并按照拆除費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本協(xié)議，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔已完成工作對應(yīng)的費用及損失。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達地址和聯(lián)系方式。任何一方的上述信息發(fā)生變更時，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議填寫的地址或聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[通知送達期限]個工作日視為送達。如因一方提供的信息不準確或未及時通知對方導致通知無法送達的，責任由該方自行承擔。（四）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：拆除內(nèi)容清單1.建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除基礎(chǔ)拆除：包括建筑物的地基、承臺、地梁等。主體結(jié)構(gòu)拆除：包括柱、梁、板、墻等混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)。2.附屬設(shè)施拆除樓梯拆除：包括室內(nèi)外樓梯、疏散樓梯等。電梯拆除：包括電梯井道、轎廂、機房設(shè)備等。管道拆除：包括給排水管道、電氣管道、通風管道等。消防設(shè)施拆除：包括消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、