房屋土地調(diào)解協(xié)議書

房屋土地調(diào)解協(xié)議書?甲方（姓名/名稱）：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（姓名/名稱）：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就房屋土地相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋坐落于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋于[建成時(shí)間/購(gòu)買時(shí)間]建成/購(gòu)買，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面地面材質(zhì)、門窗樣式等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等]。2.土地與上述房屋相對(duì)應(yīng)的土地，土地性質(zhì)為[國(guó)有/集體等]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。土地四至為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有房屋土地相關(guān)權(quán)益。在乙方完全履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋土地相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述房屋土地的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與房屋土地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的款項(xiàng)和房屋土地相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方如實(shí)陳述房屋土地的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。確保房屋土地?zé)o任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將房屋土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成房屋土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后，甲方于[交付及手續(xù)辦理完成后的具體時(shí)間]向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋土地交付1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已清理完畢，房屋保持交付時(shí)的原狀。2.乙方應(yīng)在房屋交付前，結(jié)清房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。3.土地交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地相關(guān)的交接手續(xù)，確保甲方能夠正常使用該土地。五、手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房屋土地相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由各方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往相關(guān)部門辦理手續(xù)。3.對(duì)于土地手續(xù)的辦理，如涉及土地變更登記等事項(xiàng)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求和相關(guān)部門的規(guī)定，協(xié)助甲方辦理，確保土地權(quán)益順利轉(zhuǎn)移至甲方名下。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方交付的房屋土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或取得相關(guān)權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/