房租無償使用協(xié)議書

房租無償使用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，乙方因[具體使用目的]需要，甲方同意乙方無償使用該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋無償提供給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)形式]。2.房屋附屬設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家具（床、沙發(fā)、桌椅等品牌及數(shù)量）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等品牌及規(guī)格）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機等）、衛(wèi)生間設(shè)施（馬桶、淋浴噴頭等）]，乙方應(yīng)妥善使用并在協(xié)議終止時完好歸還。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定使用房屋。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退房屋。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供房屋的合法性，保證乙方在使用期間不會因房屋產(chǎn)權(quán)問題受到第三方干擾。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前向乙方如實告知房屋的使用現(xiàn)狀及存在的問題，如房屋質(zhì)量問題、設(shè)施設(shè)備損壞情況等。甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在乙方使用房屋期間，甲方如需對房屋進行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定無償使用房屋及附屬設(shè)施。在使用房屋期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對房屋進行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋安全。裝飾裝修費用由乙方自行承擔(dān)，協(xié)議終止時，乙方應(yīng)將裝飾裝修物拆除，恢復(fù)房屋原狀，如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如因特殊情況需要改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付因使用房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐母黜椧?guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在協(xié)議終止時，乙方應(yīng)及時騰退房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至接收時的狀態(tài)（正常損耗除外）。三、使用期限本協(xié)議無償使用期限自[起始日期]起至[終止日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定，但最高不超過本協(xié)議約定的無償使用期間內(nèi)乙方應(yīng)支付的租金金額（如有租金約定）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施、逾期支付費用、從事違法違規(guī)活動或擅自轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的無償使用期間內(nèi)租金金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（