房子擋光賠償協(xié)議書(shū)

房子擋光賠償協(xié)議書(shū)?甲方（擋光方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被擋光方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋對(duì)乙方房屋造成擋光影響，給乙方的日常生活及房屋使用價(jià)值帶來(lái)不利影響，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方房屋擋光事宜達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.擋光房屋情況甲方所有的位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"擋光房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，該房屋朝向?yàn)閇朝向]。2.受影響房屋情況乙方所有的位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"受影響房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，該房屋朝向?yàn)閇朝向]。擋光房屋與受影響房屋的相對(duì)位置關(guān)系為：[詳細(xì)描述相對(duì)位置，如南北相鄰、東西相鄰等，以及間距等具體情況]。3.擋光情況說(shuō)明經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量（測(cè)量機(jī)構(gòu)名稱：[具體機(jī)構(gòu)名稱]，測(cè)量日期：[測(cè)量日期]），擋光房屋在冬至日當(dāng)天對(duì)受影響房屋的日照時(shí)間不足[X]小時(shí)，具體擋光時(shí)間段為[開(kāi)始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]，導(dǎo)致受影響房屋在采光方面受到嚴(yán)重影響，直接影響了乙方房屋的正常使用功能和居住舒適度。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與擋光相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)量報(bào)告等資料，以便核實(shí)情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)賠償金額、支付方式等條款提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供擋光房屋的相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)情況、建設(shè)規(guī)劃審批文件等，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。積極配合乙方進(jìn)行擋光情況的調(diào)查、測(cè)量等工作，提供必要的協(xié)助。根據(jù)本協(xié)議約定，按時(shí)、足額向乙方支付賠償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)擋光賠償責(zé)任，賠償因擋光給乙方造成的損失。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議、支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供受影響房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、使用情況說(shuō)明等資料，以便甲方了解擋光對(duì)乙方造成的影響程度。配合甲方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行擋光情況的調(diào)查、評(píng)估等工作，提供真實(shí)、有效的信息。在收到甲方支付的賠償款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。三、賠償事宜（一）賠償金額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付擋光賠償款共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。此賠償款為一次性補(bǔ)償，涵蓋因擋光給乙方房屋采光權(quán)造成損害所導(dǎo)致的房屋價(jià)值貶損、生活不便等各項(xiàng)損失。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（三）賠償款用途乙方承諾，獲得的賠償款將用于彌補(bǔ)因擋光所遭受的損失，包括但不限于對(duì)房屋采取改善采光的措施費(fèi)用、因采光不足導(dǎo)致的房屋價(jià)值評(píng)估減值損失等，不得挪作他用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供虛假信息或故意隱瞞與擋光相關(guān)的重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤判斷或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的賠償款，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議