房貸居間服務協(xié)議書

房貸居間服務協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有辦理房貸的需求，乙方具有提供房貸居間服務的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房貸居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物1.服務內(nèi)容乙方為甲方提供與辦理房貸相關的居間服務，包括但不限于協(xié)助甲方了解各銀行房貸政策、篩選合適的貸款銀行、指導甲方準備貸款所需資料、協(xié)助甲方與銀行進行溝通協(xié)商、跟進貸款審批進度、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等一系列與房貸辦理相關的居間服務工作。2.標的物本協(xié)議所指的標的物為甲方成功辦理的房貸業(yè)務，具體貸款金額、貸款期限、貸款利率等以甲方與貸款銀行最終簽訂的貸款合同為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供房貸居間服務。有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方如實提供辦理房貸所需的個人信息、財務狀況、房產(chǎn)信息等相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。積極配合乙方開展居間服務工作，按照乙方的指導和要求準備相關文件、辦理手續(xù)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取居間服務費用。在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信地為甲方提供居間服務。利用自身專業(yè)知識和資源，盡力為甲方篩選合適的貸款銀行，爭取最優(yōu)的房貸條件。及時向甲方通報房貸辦理的進展情況，解答甲方的疑問。對甲方提供的個人信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用甲方應向乙方支付的居間服務費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為固定金額，不因貸款金額、貸款期限、貸款利率等因素的變化而調(diào)整。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務費用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）。2.在甲方與貸款銀行簽訂貸款合同后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務費用，即人民幣______元（大寫______元整）。（三）費用調(diào)整及退還1.除本協(xié)議另有約定外，雙方不得擅自調(diào)整居間服務費用。2.若因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒k理房貸，乙方應在甲方提出退款要求后的______個工作日內(nèi)，將已收取的居間服務費用全額退還甲方。3.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或甲方主動放棄辦理房貸，乙方已收取的定金不予退還；對于乙方已完成部分服務且甲方認可的，甲方應按照本協(xié)議約定支付相應的居間服務費用；對于乙方尚未開展服務的部分，乙方應將已收取的該部分費用退還甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的居間服務費用及違約金，同時甲方應按照本協(xié)議約定的居間服務費用總額的______%向乙方支付賠償金。2.若甲方提供的資料虛假或故意隱瞞重要信息，導致乙方無法正常開展居間服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方已支出的費用、預期可得利益損失等。同時，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的居間服務費用及違約金，違約金按照本協(xié)議約定的居間服務費用總額的______%計算。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務義務，導致甲方未能成功辦理房貸或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方為辦理房貸支出的費用、預期可得利益損失等。同時，乙方應退還已收取的全部居間服務費用，并按照本協(xié)議約定的居間服務費用總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個人信息和資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的居間服務費用總額的______%向甲方支付違約金。若因乙方泄露信息導致甲方遭受行政或刑事處罰的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。五、保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或