房屋贈(zèng)送購買協(xié)議書

房屋贈(zèng)送購買協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人/購買方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），愿意將該房屋部分權(quán)益給予乙方，乙方愿意接受該房屋相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋贈(zèng)送購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書號(hào)碼]。3.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、門窗等]，一并隨房屋贈(zèng)送或出售給乙方。二、贈(zèng)送及購買內(nèi)容1.贈(zèng)送部分甲方同意將該房屋[具體房間號(hào)或部分面積]的使用權(quán)在[具體期限]內(nèi)無償贈(zèng)送予乙方。乙方在贈(zèng)送期限內(nèi)有權(quán)使用該部分房屋，用于[約定使用用途]。贈(zèng)送期限內(nèi)，乙方無需向甲方支付該部分房屋的租金等費(fèi)用，但需承擔(dān)該部分房屋因使用產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.購買部分乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格購買該房屋除贈(zèng)送部分外的其余權(quán)益。該購買價(jià)格為雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱及賬號(hào)]。甲方在收到全部購房款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理該部分房屋權(quán)益的相關(guān)變更手續(xù)，確保乙方獲得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額或其他合法權(quán)益。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款。對(duì)贈(zèng)送部分房屋在贈(zèng)送期限內(nèi)保留一定的監(jiān)督檢查權(quán)，確保乙方按照約定用途使用。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照本協(xié)議約定，及時(shí)辦理房屋相關(guān)權(quán)益的贈(zèng)送及出售手續(xù)，確保乙方順利獲得相應(yīng)權(quán)益。在贈(zèng)送期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理房屋購買部分權(quán)益的產(chǎn)權(quán)登記、過戶等手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)送期限內(nèi)，按照約定用途使用贈(zèng)送部分房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋購買部分權(quán)益的相關(guān)手續(xù)。對(duì)甲方提供的房屋質(zhì)量等問題有權(quán)提出異議，并要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。按照約定用途使用贈(zèng)送及購買的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。承擔(dān)贈(zèng)送部分房屋因使用產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，以及購買部分房屋按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。在協(xié)議履行過程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。2.房屋交付確認(rèn)書應(yīng)包括房屋的現(xiàn)狀描述、附屬設(shè)施清單、交付時(shí)間等內(nèi)容，作為雙方交接房屋的憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理房屋相關(guān)權(quán)益的贈(zèng)送及出售手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)獲得相應(yīng)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照約定用途使用贈(zèng)送或購買的房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除贈(zèng)送或購買部分的協(xié)議，收回相應(yīng)權(quán)益，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的