房屋加固施工協(xié)議書

房屋加固施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），因[房屋存在的問題及加固原因，如房屋出現(xiàn)裂縫、結(jié)構(gòu)受損等具體情況]，需要對該房屋進(jìn)行加固施工；乙方具備專業(yè)的房屋加固施工資質(zhì)和能力，愿意承接該房屋加固施工工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房屋加固施工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋的結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.房屋建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米4.房屋層數(shù)：[層數(shù)]層（二）加固施工內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)加固對房屋的[具體結(jié)構(gòu)部位，如梁、柱、墻體等]進(jìn)行加固處理，采用[加固方法，如粘貼碳纖維布、增設(shè)鋼梁等]，以增強結(jié)構(gòu)承載能力。對房屋的[具體結(jié)構(gòu)連接部位，如節(jié)點等]進(jìn)行修復(fù)和加固，確保結(jié)構(gòu)的整體性和穩(wěn)定性。2.裂縫處理對房屋出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行檢查和評估，確定裂縫的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。采用[裂縫處理方法，如壓力灌漿、表面封閉等]對裂縫進(jìn)行修復(fù)，防止裂縫進(jìn)一步發(fā)展。3.其他加固措施根據(jù)房屋的實際情況和加固設(shè)計要求，可能還包括[列舉其他可能的加固措施，如增設(shè)支撐、地基處理等]。（三）施工材料及設(shè)備1.乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的加固施工材料，包括但不限于碳纖維布：[品牌及規(guī)格型號]結(jié)構(gòu)膠：[品牌及規(guī)格型號]鋼材：[鋼材種類、品牌及規(guī)格型號]混凝土：[混凝土強度等級及配合比要求]2.乙方應(yīng)配備先進(jìn)、齊全且性能良好的施工設(shè)備，包括但不限于鉆孔機：[型號及性能參數(shù)]壓力灌漿設(shè)備：[型號及性能參數(shù)]電焊機：[型號及性能參數(shù)]起重機：[型號及起重量等參數(shù)]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋加固施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉房屋加固施工的進(jìn)度、質(zhì)量等情況。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)等。在乙方施工過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊相鄰關(guān)系，避免因相鄰關(guān)系問題影響施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工實際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行的情況，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應(yīng)補償。2.義務(wù)具備從事房屋加固施工的合法資質(zhì)和相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國家現(xiàn)行的房屋加固施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案，并提交給甲方審核。施工組織設(shè)計和施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計和施工方案組織施工，確保施工進(jìn)度符合本協(xié)議約定。在施工過程中，定期向甲方報告工程進(jìn)度情況。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。在施工過程中，妥善保管施工材料和設(shè)備，如有丟失、損壞等情況，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提交竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗收備案手續(xù)（如需）。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本協(xié)議項下房屋加固施工工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：在乙方完成[具體施工階段，如基礎(chǔ)加固完成、主體結(jié)構(gòu)加固完成等]并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方完成全部加固施工內(nèi)容并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。（三）工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期（一）開工日期本協(xié)議約定的開工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后[X]天內(nèi)進(jìn)場施工，如因乙方原因未能按時進(jìn)場施工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。（二）竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.設(shè)計變更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件；4.因甲方原因?qū)е乱曳酵９?、窩工累計超過[X]小時；5.其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報告，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請報告后[X]天內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意順延工期。五、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的房屋加固施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保每道工序質(zhì)量符合要求。（二）驗收程序1.分項工程驗收：乙方完成每分項工程施工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗收，經(jīng)驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.初步驗收：乙方完成全部加固施工內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交初步驗收申請報告。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)組織初步驗收，初步驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工資料等。如初步驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.竣工驗收：乙方整改完成并經(jīng)甲方復(fù)查合格后，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行，驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。（三）質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要，乙方應(yīng)按照市場價格收取費用提供維修服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤、費用增加等問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（