常熟倉庫出租協(xié)議書

常熟倉庫出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于常熟的倉庫出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉庫位置：甲方出租給乙方的倉庫位于常熟市[具體地址]，倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫場地面積為[X]平方米。2.倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該倉庫為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，倉庫內(nèi)設(shè)有[列舉主要設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，倉庫外設(shè)有[列舉相關(guān)場地設(shè)施，如裝卸平臺(tái)、停車位等]。3.用途：乙方租賃該倉庫用于[明確具體用途，如貨物存儲(chǔ)、分揀、配送等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元，每年租金總額為人民幣[X]元。租金每[支付周期，如半年、一年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及相關(guān)因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間，如每月的第X日前]向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可通過以下方式支付租金：[明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[退還押金的具體時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付倉庫，并保證乙方在租賃期限內(nèi)對倉庫享有合法的使用權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對倉庫進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備的原有結(jié)構(gòu)和功能。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、倉庫的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將倉庫交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理倉庫內(nèi)的物品，并將倉庫恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付倉庫或提供的倉庫不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，致使乙方不能正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用倉庫達(dá)[X]日以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回倉庫，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備修復(fù)或重置價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，收回倉庫，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后交還倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回倉庫，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（