拆除工程承包協(xié)議書

拆除工程承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[拆除工程具體地點(diǎn)]的相關(guān)建筑物及設(shè)施進(jìn)行拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除工程承包資質(zhì)及能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方拆除工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方指定的位于[拆除工程具體地點(diǎn)]的所有建筑物，包括但不限于[列舉建筑物具體名稱，如主樓、附屬樓等]，建筑物結(jié)構(gòu)包括[說明結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。上述建筑物內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備、給排水管道等。拆除場地內(nèi)的圍墻、道路、綠化等相關(guān)設(shè)施。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)拆除工程安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全無事故，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定的合法消納場所，保持拆除現(xiàn)場整潔。拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊建筑物及設(shè)施的影響，如需采取特殊防護(hù)措施，乙方應(yīng)提前制定方案并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。3.拆除期限本拆除工程自[預(yù)計(jì)開工日期]開始，至[預(yù)計(jì)竣工日期]結(jié)束，共計(jì)[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成拆除工作，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作。有權(quán)知曉拆除工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展。2.義務(wù)向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工程相關(guān)的審批手續(xù)，如施工許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方拆除工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，但因乙方原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)拆除工程實(shí)際情況，在確保拆除質(zhì)量和安全的前提下，合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)具備合法有效的拆除工程承包資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的拆除設(shè)備和安全防護(hù)用品，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)拆除工程安全規(guī)范和環(huán)保要求制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方備案。拆除施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除工程現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除施工過程安全無事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。做好拆除工程現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取灑水降塵、覆蓋防塵網(wǎng)等措施，減少拆除過程中的揚(yáng)塵污染。對拆除過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣等應(yīng)進(jìn)行妥善處理，不得隨意排放。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)地下文物、危險(xiǎn)物品或其他影響拆除工作的異常情況時(shí)，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門，配合做好處理工作。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，達(dá)到甲方要求的交付條件。在拆除工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供拆除工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。三、工程款及支付方式1.工程款總額本拆除工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，包含拆除工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程完成[拆除進(jìn)度比例，如50%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程全部完成并通過竣工驗(yàn)收后，甲方向乙方支付至工程款總額的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款作為質(zhì)量保證金，在拆除工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限，如一年]后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的工程款及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此增加的費(fèi)用、工期延誤造成的損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在拆除過程中違反國家及地方相關(guān)拆除工程安全規(guī)范和環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方的工程款作為賠償費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行賠償。若乙方擅自將本拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行賬務(wù)處理或遭受稅務(wù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)