店鋪合約解除協(xié)議書

店鋪合約解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于______（店鋪具體地址）的店鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定于______年____月____日解除原合同，解除原因?yàn)椋篲_________________（詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方違約等）。二、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于______（店鋪具體地址），該店鋪建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。2.店鋪用途：乙方承租該店鋪用于經(jīng)營______（具體經(jīng)營項(xiàng)目）。3.店鋪裝修及附屬設(shè)施：乙方承租期間對店鋪進(jìn)行了裝修，包括但不限于墻面裝修、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造等，同時(shí)還配備了相關(guān)附屬設(shè)施，如貨架、展示柜、空調(diào)、收銀設(shè)備等。（詳細(xì)描述裝修及附屬設(shè)施的情況，可附清單作為附件）三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退店鋪。有權(quán)對乙方騰退店鋪的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。有權(quán)要求乙方支付因使用店鋪而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，直至騰退店鋪之日止。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還租賃保證金。協(xié)助乙方辦理與店鋪相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方騰退店鋪后，負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理店鋪交接事宜。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還租賃保證金。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與店鋪相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)。在騰退店鋪前，有權(quán)繼續(xù)使用店鋪，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。負(fù)責(zé)清理店鋪內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。向甲方支付因使用店鋪而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，直至騰退店鋪之日止。配合甲方辦理與店鋪相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)，提供所需資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至______年____月____日的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方已支付的租金如有剩余，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。2.水電費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至______年____月____日的水電費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。3.物業(yè)費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至______年____月____日的物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。4.租賃保證金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退店鋪，并結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）退還乙方。五、店鋪騰退1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將店鋪騰空，并將店鋪鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求對店鋪進(jìn)行清理和打掃，將店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。如乙方未按照要求進(jìn)行清理和打掃，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方騰退店鋪時(shí)，應(yīng)確保店鋪內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還租賃保證金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或未履行協(xié)助義務(wù)所造成損失的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退店鋪、支付相關(guān)費(fèi)用或清理店鋪內(nèi)的物品，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方在騰退店鋪時(shí)損壞店鋪內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施，應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方因此而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本