




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
招商引資建校協(xié)議書?甲方:[招商方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼:[具體代碼]住所地:[詳細地址]法定代表人:[姓名]聯(lián)系方式:[電話號碼]乙方:[投資方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼:[具體代碼]住所地:[詳細地址]法定代表人:[姓名]聯(lián)系方式:[電話號碼]鑒于甲方為促進當?shù)亟逃聵I(yè)發(fā)展,積極開展招商引資工作,乙方有意投資建設(shè)學校,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方投資建校事宜達成如下協(xié)議:一、項目概述1.項目名稱:[學校具體名稱]2.項目地址:[詳細建設(shè)地址]3.項目規(guī)模:學校規(guī)劃占地面積為[X]平方米,建筑面積為[X]平方米,包括教學樓、實驗樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂等教學及生活設(shè)施。辦學規(guī)模為[具體班級數(shù)量]個班級,可容納學生[X]人。二、雙方權(quán)利與義務(一)甲方權(quán)利義務1.權(quán)利對乙方投資建校項目進行監(jiān)督檢查,確保項目建設(shè)符合相關(guān)規(guī)劃和要求。根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定,對學校建設(shè)、運營等方面提出合理建議和要求。有權(quán)按照本協(xié)議約定,對乙方在項目實施過程中的違約行為采取相應措施。2.義務負責協(xié)調(diào)辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù),包括但不限于土地使用手續(xù)、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等,并提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定,為乙方投資建校項目提供相應的政策支持和優(yōu)惠條件,包括但不限于稅收優(yōu)惠、財政補貼等(如有)。維護學校周邊的公共秩序和安全,保障學校正常的教學和生活環(huán)境。協(xié)助乙方做好學校招生、人才引進等工作,提供必要的信息和支持。(二)乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定,自主進行學校的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、設(shè)備采購等工作,但需符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。在項目建設(shè)過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持,以解決遇到的問題。對學校建成后的運營管理享有自主權(quán),但需遵守國家法律法規(guī)及教育主管部門的相關(guān)規(guī)定。按照本協(xié)議約定,享有甲方提供的政策支持和優(yōu)惠條件(如有)。2.義務按照本協(xié)議約定的投資金額、建設(shè)標準、建設(shè)期限等要求,完成學校的投資建設(shè)任務。嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)建設(shè)規(guī)范,確保項目建設(shè)質(zhì)量和安全。在項目建設(shè)過程中,因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、安全事故等,由乙方承擔全部責任。負責學校建成后的運營管理工作,包括師資隊伍建設(shè)、教學管理、學生管理、后勤保障等,確保學校正常運轉(zhuǎn),提高教育教學質(zhì)量。按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定,按時足額繳納相關(guān)稅費。定期向甲方匯報項目建設(shè)進展情況和學校運營情況,接受甲方的監(jiān)督檢查。三、投資金額及支付方式(一)投資金額乙方投資建校的總金額為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該投資金額包括土地購置費用、工程建設(shè)費用、設(shè)備采購費用、師資隊伍建設(shè)費用、運營籌備費用等與學校建設(shè)及運營相關(guān)的全部費用。(二)支付方式1.項目啟動階段在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi),乙方支付投資總額的[X]%作為項目啟動資金,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.土地購置階段乙方應在甲方完成土地購置相關(guān)手續(xù)并通知乙方后的[X]個工作日內(nèi),支付土地購置費用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。剩余土地購置費用在土地交付乙方后的[X]個工作日內(nèi)支付完畢。3.工程建設(shè)階段根據(jù)工程建設(shè)進度,乙方按照以下方式支付工程建設(shè)費用:基礎(chǔ)工程完工后,支付工程建設(shè)費用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]);主體工程完工后,支付工程建設(shè)費用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]);工程竣工驗收合格后,支付工程建設(shè)費用的剩余部分,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。4.設(shè)備采購階段設(shè)備采購合同簽訂后,乙方按照設(shè)備采購合同約定的付款方式支付設(shè)備采購費用。5.其他費用支付師資隊伍建設(shè)費用、運營籌備費用等其他與學校建設(shè)及運營相關(guān)的費用,乙方根據(jù)實際支出情況,在相關(guān)工作完成后的[X]個工作日內(nèi)支付。四、建設(shè)標準及期限(一)建設(shè)標準1.學校建設(shè)應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范、工程質(zhì)量驗收規(guī)范、消防安全規(guī)范等相關(guān)標準和要求。2.教學樓、實驗樓、圖書館、體育館等教學及生活設(shè)施的裝修標準應達到[具體裝修標準,如精裝修、普通裝修等],滿足教育教學和學生生活的需要。3.學校應配備完善的教學設(shè)備、實驗儀器、體育器材等,設(shè)備的質(zhì)量和性能應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)要求。(二)建設(shè)期限乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個月內(nèi)完成學校的規(guī)劃設(shè)計工作,并提交給甲方及相關(guān)部門審核。審核通過后的[X]個月內(nèi)開工建設(shè),建設(shè)工期為[X]個月。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的,經(jīng)甲方書面同意后,工期相應順延。五、學校產(chǎn)權(quán)及運營管理(一)學校產(chǎn)權(quán)學校建成后,其土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)歸屬方,如乙方或政府指定的國有資產(chǎn)管理部門等]所有。具體產(chǎn)權(quán)歸屬在本協(xié)議中明確約定如下:[詳細說明產(chǎn)權(quán)歸屬情況](二)運營管理1.乙方負責學校建成后的運營管理工作,包括但不限于制定學校的發(fā)展規(guī)劃、教學計劃、管理制度等,組織實施教育教學活動,開展師資隊伍建設(shè),加強學生管理和后勤保障等。2.乙方應按照國家法律法規(guī)及教育主管部門的相關(guān)規(guī)定,規(guī)范辦學行為,提高教育教學質(zhì)量,確保學校的正常運轉(zhuǎn)和可持續(xù)發(fā)展。3.在學校運營過程中,乙方應積極配合甲方及相關(guān)部門的工作,接受教育主管部門的監(jiān)督檢查和評估考核。4.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將學校的運營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、政策支持與優(yōu)惠1.稅收優(yōu)惠:甲方按照國家及地方有關(guān)稅收政策規(guī)定,積極協(xié)助乙方爭取相關(guān)稅收優(yōu)惠政策,確保乙方在學校建設(shè)及運營過程中享受應有的稅收減免。2.財政補貼:根據(jù)學校的建設(shè)規(guī)模、辦學質(zhì)量等情況,甲方在符合國家及地方財政政策的前提下,積極向政府相關(guān)部門爭取財政補貼資金,用于支持學校的發(fā)展。具體補貼金額和方式以政府最終審批為準。3.其他支持:甲方為乙方投資建校項目提供必要的行政服務支持,包括但不限于簡化審批流程、提供一站式服務等,幫助乙方盡快完成項目建設(shè)和運營籌備工作。七、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務,導致乙方項目建設(shè)或運營受到影響的,甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定,但最高不超過本協(xié)議約定的甲方應承擔的責任范圍。2.若甲方違反本協(xié)議約定,未給予乙方應有的政策支持和優(yōu)惠條件,乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的投資金額、建設(shè)標準、建設(shè)期限等要求完成學校建設(shè)任務,每逾期一日,應按照未完成部分投資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應按照本協(xié)議約定投資總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在項目建設(shè)過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)建設(shè)規(guī)范,導致項目建設(shè)質(zhì)量問題或安全事故,乙方應承擔全部責任,并負責采取措施消除影響、賠償損失。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行學校運營管理義務,導致學校教育教學質(zhì)量下降、出現(xiàn)安全事故等問題,甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔相應的違約責任。4.若乙方擅自將學校的運營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方按照本協(xié)議約定投資總額的[X]%向甲方支付違約金。同時,乙方應返還因轉(zhuǎn)讓運營管理權(quán)所獲得的全部收益。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 酒店產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書
- 茶地種植合同協(xié)議書
- 配合申報工傷協(xié)議書
- 人工費調(diào)整補充協(xié)議書
- 辦公室家具供貨協(xié)議書
- 鄰居舊房拆建協(xié)議書
- 集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
- 進京車輛租賃協(xié)議書
- 菜鳥驛站合伙協(xié)議書
- 餐飲海鮮合作協(xié)議書
- 科學探究二力平衡說課課件
- 城市供熱管網(wǎng)施工中的重點難點分析及應對措施
- 痛風診療規(guī)范2023版課件
- 【MOOC】走近國粹 中國陶瓷-中國地質(zhì)大學(武漢) 中國大學慕課MOOC答案
- 2024年G1工業(yè)鍋爐司爐理論考試1000題及答案
- 【MOOC】頸肩腰腿痛中醫(yī)防治-暨南大學 中國大學慕課MOOC答案
- 安全法規(guī)-終結(jié)性考試-國開(SC)-參考資料
- 公司用工協(xié)議書簡單范本(2篇)
- 第三單元《增強法治意識》測試卷-高二思想政治課《職業(yè)道德與法治》附答案
- 教育革新:2024版《認識交通標志》課件
- (高清版)DB4202∕T 39-2024 城市橋梁與隧道運行監(jiān)測技術(shù)規(guī)范
評論
0/150
提交評論