房屋水管整改協(xié)議書

房屋水管整改協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋水管存在需要整改的問題，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋水管整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）水管現(xiàn)狀甲方房屋內(nèi)的水管存在多處老化、滲漏等問題，具體表現(xiàn)為：廚房水槽下方水管連接處滲水，導(dǎo)致櫥柜底部受潮變形；衛(wèi)生間淋浴噴頭處水管接口松動，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，致使衛(wèi)生間地面經(jīng)常積水，影響周邊墻面及地板；部分水管因長期使用，管壁腐蝕嚴(yán)重，水流不暢，水壓不穩(wěn)定。（二）整改范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋內(nèi)的全部水管進(jìn)行整改，具體包括但不限于：1.更換老化水管：對廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域老化、腐蝕嚴(yán)重的水管進(jìn)行更換，更換的水管材質(zhì)為符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)PPR水管，確保水管的質(zhì)量和使用壽命。2.修復(fù)滲漏接口：對所有水管的接口處進(jìn)行全面檢查，對存在滲漏的接口進(jìn)行重新密封或更換密封件，確保接口處無滲漏現(xiàn)象。3.優(yōu)化水路布局：根據(jù)甲方的使用需求和實際情況，對部分不合理的水路布局進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，確保水流順暢，水壓穩(wěn)定，提高用水效率。4.安裝必要的閥門及配件：在適當(dāng)位置安裝截止閥、球閥等閥門，方便日后對水管進(jìn)行維修和管理；同時，根據(jù)需要安裝相應(yīng)的水龍頭、角閥、水嘴等配件，確保用水設(shè)施的正常使用。（三）整改標(biāo)準(zhǔn)1.水管的安裝應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保水管安裝牢固、無滲漏、無堵塞，水流順暢，水壓正常。2.更換的水管及配件應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，其規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3.整改完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行至少[X]小時的通水試驗，確保無滲漏等問題后，方可視為整改合格。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的整改范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水管整改。有權(quán)對乙方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方整改工作存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改或無法達(dá)到整改要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解房屋水管的具體情況，以便乙方制定合理的整改方案。為乙方的整改工作提供必要的便利條件，如允許乙方在合理時間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行施工，協(xié)調(diào)與其他住戶或相關(guān)部門的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付整改費(fèi)用。在乙方整改過程中，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場，不得故意損壞已整改或正在整改的水管及相關(guān)設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付整改費(fèi)用。在整改過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場條件不具備或其他甲方原因?qū)е抡墓ぷ鳠o法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的整改范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行水管整改工作，確保整改質(zhì)量達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的整改方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。整改方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。在施工前，向甲方提供施工人員的名單、資質(zhì)證書等相關(guān)資料，接受甲方的審核。施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音和粉塵對甲方及周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報整改工作進(jìn)展情況，及時溝通解決整改過程中出現(xiàn)的問題。整改完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀。對整改后的水管提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方整改質(zhì)量問題導(dǎo)致水管出現(xiàn)滲漏、堵塞等故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期自整改完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、整改費(fèi)用及支付方式（一）整改費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋水管整改費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的整改工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е抡墓ぷ髟黾拥念~外費(fèi)用外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成水管更換及主要整改工作，并經(jīng)甲方現(xiàn)場初步檢查合格后，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.整改工作全部完成，經(jīng)甲方按照本協(xié)議約定的整改標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收合格后，甲方向乙方支付剩余整改費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)安排施工隊伍進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期在正常施工條件下，乙方應(yīng)在開工之日起[X]個工作日內(nèi)完成全部水管整改工作并通知甲方進(jìn)行驗收，預(yù)計竣工日期為[具體日期]。如因甲方原因、不可抗力因素或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的整改標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，即水管的安裝應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保水管安裝牢固、無滲漏、無堵塞，水流順暢，水壓正常；更換的水管及配件應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，其規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；整改完成后應(yīng)進(jìn)行至少[X]小時的通水試驗，確保無滲漏等問題。（二）驗收程序1.整改完成后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日向甲方提交驗收申請，并提供整改報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。2.甲方收到乙方驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲乙雙方應(yīng)共同對整改工作進(jìn)行檢查，包括查看水管安裝情況、檢查滲漏情況、測試水壓等。3.如驗收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見限期進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。乙方整改完成后應(yīng)重新申請驗收，直至驗收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付整改費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成整改工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方的整改工作，或故意損壞已整改或正在整改的水管及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致整改工作無法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及損失，并按照本協(xié)議約定的整改費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在約定工期內(nèi)完成整改工作，工期相應(yīng)順延，由此給乙方造成的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的整改范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水管整改，或整改質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方返工整改導(dǎo)致逾期交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的整改費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工工期完成整改工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е掠馄诔^[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任，乙方已收取的費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，對整改后的水管出現(xiàn)的質(zhì)量問題拒絕維修或拖延維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。同時，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或