店鋪?zhàn)饨鹈庾鈪f(xié)議書

店鋪?zhàn)饨鹈庾鈪f(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在[具體時(shí)間段]內(nèi)可能受到[具體不可抗力事件或其他特殊原因]的影響，導(dǎo)致經(jīng)營困難，為支持乙方持續(xù)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方店鋪期間租金減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）出租給乙方使用。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店鋪用途：乙方租賃該店鋪用于[乙方經(jīng)營的具體業(yè)務(wù)范圍]經(jīng)營活動(dòng)。二、免租期限及條件1.免租期限本次免租期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[免租天數(shù)]天。2.免租條件乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供因[具體不可抗力事件或其他特殊原因]導(dǎo)致經(jīng)營困難的相關(guān)證明材料，包括但不限于政府部門發(fā)布的相關(guān)通知、公告、文件，以及乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)變化、財(cái)務(wù)報(bào)表等能夠證明經(jīng)營受到嚴(yán)重影響的資料。乙方在免租期限內(nèi)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的店鋪用途正常使用該店鋪，不得擅自改變店鋪用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租等行為。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)立即取消免租優(yōu)惠，并要求乙方按照原租賃合同約定支付租金及其他費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)店鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于取消免租優(yōu)惠、要求乙方支付租金及其他費(fèi)用、解除租賃合同等。有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的影響。義務(wù)應(yīng)確保該店鋪符合法律法規(guī)規(guī)定的租賃條件，具備正常使用功能，并在免租期限開始前，將店鋪按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。在免租期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在免租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，如因甲方未及時(shí)解決導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的免租條件，及時(shí)向甲方提供相關(guān)證明材料。負(fù)責(zé)對(duì)店鋪進(jìn)行日常管理和維護(hù)，合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該店鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在免租期限屆滿后，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。四、租金及其他費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期及具體支付日期]。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等，仍按照原租賃合同約定由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)足額支付給相關(guān)部門或單位。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供店鋪或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪的，甲方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)向甲方提供相關(guān)證明材料或違反免租條件使用店鋪、擅自改變店鋪用途、進(jìn)行轉(zhuǎn)租分租等行為的，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)立即取消免租優(yōu)惠，并要求乙方按照原租賃合同約定支付租金及其他費(fèi)用。3.如乙方未按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方騰空店鋪，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議