延期開工調(diào)差協(xié)議書

延期開工調(diào)差協(xié)議書?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與乙方就[工程項目名稱]簽訂了《建設工程施工合同》（合同編號：[具體合同編號]），現(xiàn)因[延期開工原因]導致工程延期開工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就延期開工期間的調(diào)差事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工程項目概況項目名稱：[工程項目名稱]項目地點：[項目具體地點]項目內(nèi)容：[詳細描述工程項目的具體建設內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、層數(shù)、裝修標準等]合同工期：原計劃開工日期為[原計劃開工日期]，竣工日期為[原計劃竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.延期開工情況說明延期開工原因：[詳細說明導致延期開工的原因，如不可抗力事件、甲方原因、政府政策調(diào)整等]預計延期開工時間：自[預計延期開工起始日期]起至[預計延期開工結(jié)束日期]止。3.調(diào)差范圍及內(nèi)容調(diào)差范圍：本協(xié)議所涉及的調(diào)差范圍為因延期開工導致的人工、材料、機械等費用的變化。調(diào)差內(nèi)容：人工費用：包括但不限于基本工資、津貼、補貼、獎金等因市場行情變化而導致的費用調(diào)整。材料費用：涵蓋各類主要建筑材料，如鋼材、水泥、砂石料、木材等，以及構(gòu)配件、設備等，根據(jù)市場價格波動進行調(diào)差。機械費用：指施工過程中使用的各類機械設備的租賃費用、臺班費用等因租賃市場或設備購置價格變化而產(chǎn)生的費用變動。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)費用調(diào)差的資料和證明文件。對乙方提交的調(diào)差資料和計算結(jié)果進行審核，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方進行解釋和修正。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付調(diào)差費用。協(xié)助乙方辦理與調(diào)差相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。在收到乙方提交的調(diào)差申請后，應及時進行審核，并在約定的期限內(nèi)給予乙方答復。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付調(diào)差費用。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主選擇人工、材料、機械等供應商和租賃商。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求，向甲方提交人工、材料、機械等費用調(diào)差的申請資料和計算依據(jù)。申請資料應包括但不限于：人工費用調(diào)差：提供工資發(fā)放憑證、當?shù)貏趧硬块T發(fā)布的工資指導價等相關(guān)證明文件。材料費用調(diào)差：提供材料采購發(fā)票、供應商報價單、材料價格信息發(fā)布平臺數(shù)據(jù)等證明材料。機械費用調(diào)差：提供設備租賃合同、租賃發(fā)票、臺班費用清單等相關(guān)資料。確保所提交的調(diào)差資料真實、準確、完整，如有虛假或隱瞞事實的情況，應承擔相應的法律責任。根據(jù)甲方審核意見，對調(diào)差申請進行調(diào)整和修正，并配合甲方完成調(diào)差費用的結(jié)算工作。三、調(diào)差計算方法及標準（一）人工費用調(diào)差1.人工費用調(diào)差=∑（各工種實際平均日工資原合同約定日工資）×相應工種人工工日數(shù)2.各工種實際平均日工資以乙方提供的工資發(fā)放憑證為依據(jù)，并結(jié)合當?shù)赝谕しN市場平均工資水平進行確定。3.原合同約定日工資按照《建設工程施工合同》中的相關(guān)條款執(zhí)行。（二）材料費用調(diào)差1.材料費用調(diào)差=∑（各材料實際采購單價原合同約定單價）×相應材料用量2.各材料實際采購單價以乙方提供的采購發(fā)票為準，原合同約定單價按照《建設工程施工合同》中的相關(guān)條款執(zhí)行。3.材料用量按照施工圖紙及實際施工情況進行計算。（三）機械費用調(diào)差1.機械費用調(diào)差=∑（各機械設備實際租賃單價原合同約定租賃單價）×相應機械臺班數(shù)2.各機械設備實際租賃單價以乙方提供的租賃合同和租賃發(fā)票為準，原合同約定租賃單價按照《建設工程施工合同》中的相關(guān)條款執(zhí)行。3.機械臺班數(shù)按照實際使用情況進行統(tǒng)計。（四）調(diào)差標準的調(diào)整如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或市場價格波動較大，導致本協(xié)議約定的調(diào)差計算方法及標準明顯不合理時，雙方應協(xié)商調(diào)整調(diào)差標準。協(xié)商不成的，可按照國家有關(guān)規(guī)定或通過法律途徑解決。四、調(diào)差費用支付方式1.乙方應在每月[具體日期]前向甲方提交上月的費用調(diào)差申請報告，甲方應在收到申請報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。2.經(jīng)甲方審核確認后，調(diào)差費用應隨次月工程進度款一并支付給乙方。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。3.乙方應在收到甲方支付的調(diào)差費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付調(diào)差費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。2.因甲方原因?qū)е抡{(diào)差工作延誤或無法正常進行，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提交調(diào)差申請資料或提交的資料不真實、不準確、不完整，導致調(diào)差工作延誤或無法正常進行，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自調(diào)整人工、材料、機械等費用，甲方有權(quán)不予認可，并要求乙方按照原合同約定執(zhí)行。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至本工程項目竣工結(jié)算完成且調(diào)差費用支付完畢后失效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________