房屋安全檢測協(xié)議書

房屋安全檢測協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對其所有（或使用）的房屋安全狀況存在疑慮，需要進(jìn)行專業(yè)的檢測評估；乙方具備房屋安全檢測的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對房屋進(jìn)行安全檢測事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋類型：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.房屋建筑面積：[具體面積]4.房屋層數(shù)：[X層]5.建成年份：[具體年份]（二）檢測范圍及內(nèi)容1.對房屋的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，包括但不限于梁、板、柱、墻等主要承重構(gòu)件的外觀質(zhì)量、尺寸偏差、混凝土強(qiáng)度、鋼筋配置等情況。2.檢查房屋的地基基礎(chǔ)，評估其沉降、傾斜情況以及基礎(chǔ)的穩(wěn)定性。3.檢測房屋的砌體結(jié)構(gòu)，查看墻體的裂縫分布、砌筑質(zhì)量等。4.對房屋的木結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行檢查，包括木材的腐朽、蟲蛀、節(jié)點(diǎn)連接等情況。5.檢查房屋的屋面、樓面防水情況，是否存在滲漏現(xiàn)象。6.檢測房屋的電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，是否符合安全規(guī)范要求。（三）檢測方法及依據(jù)1.乙方將采用專業(yè)的檢測儀器和設(shè)備，如全站儀、水準(zhǔn)儀、混凝土回彈儀、鋼筋探測儀、超聲波檢測儀等，按照國家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測。2.具體檢測依據(jù)包括但不限于《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203）、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007）等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋安全檢測的進(jìn)展情況和檢測結(jié)果。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢測。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)計圖紙、施工資料等，協(xié)助乙方了解房屋的基本情況。為乙方開展檢測工作提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供檢測所需的場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付檢測費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取檢測費(fèi)用。根據(jù)檢測工作的需要，要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)具備從事房屋安全檢測的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，按照國家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的檢測范圍、內(nèi)容、方法進(jìn)行檢測工作，確保檢測結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和科學(xué)性。在檢測過程中，遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保檢測人員的人身安全和房屋的正常使用。自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的檢測方案，并提交給甲方審核。檢測方案經(jīng)甲方同意后，嚴(yán)格按照方案開展檢測工作。在檢測工作完成后[X]個工作日內(nèi)向甲方提交房屋安全檢測報告，報告應(yīng)包括檢測概況、檢測依據(jù)、檢測方法、檢測結(jié)果、結(jié)論和建議等內(nèi)容。對檢測過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、檢測費(fèi)用及支付方式（一）檢測費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋安全檢測費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付檢測費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方提交檢測報告初稿經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付檢測費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方提交正式檢測報告且甲方無異議后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余檢測費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付檢測費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停檢測工作，并要求甲方支付已完成檢測工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致檢測工作延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展檢測工作，導(dǎo)致檢測工作無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的檢測范圍、內(nèi)容、方法進(jìn)行檢測工作，導(dǎo)致檢測結(jié)果有誤或不準(zhǔn)確的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新檢測，并承擔(dān)重新檢測的費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方提交檢測報告，每逾期一日，應(yīng)按照檢測費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的檢測費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照檢測費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期提交檢測報告給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)