房屋共享關系協(xié)議書

房屋共享關系協(xié)議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋共享使用人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意與甲方共享該房屋的部分使用權益，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋共享關系協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結構為______，裝修情況為______。2.共享使用的區(qū)域為該房屋內的______房間（具體房間號），面積約為______平方米，包含基本的居住設施，如床、衣柜、桌椅等（詳細設施清單見附件）。3.共享使用的配套設施包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等公共區(qū)域，以及房屋內現(xiàn)有的電器設備（如電視、冰箱、洗衣機等，清單見附件）、網(wǎng)絡設施等。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取房屋共享使用費用。有權對房屋進行必要的檢查、維護和修繕，但應提前通知乙方。有權監(jiān)督乙方對共享區(qū)域的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正。2.義務保證該房屋具備合法的產權或租賃權，且不存在任何影響乙方正常使用的權利瑕疵或法律糾紛。按照本協(xié)議約定向乙方提供共享使用的房屋及配套設施，并確保其處于正常可使用狀態(tài)。負責房屋主體結構及共用設施設備的維修、保養(yǎng)，承擔因房屋質量問題導致的維修費用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方的合法權益，不得無故干擾乙方對共享區(qū)域的正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用共享區(qū)域及配套設施。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。對房屋的使用情況及設施設備的維護等方面有權提出合理建議。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付房屋共享使用費用。合理使用共享區(qū)域及配套設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守房屋所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。未經甲方書面同意，不得將共享區(qū)域轉租、轉借他人使用。配合甲方對房屋進行必要的檢查、維護和修繕工作，提供必要的協(xié)助。承擔因自身原因產生的水、電、氣、物業(yè)等費用。三、房屋共享使用費用及支付方式1.乙方應向甲方支付的房屋共享使用費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每月______日前將當月的房屋共享使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照房屋共享使用費用總額的______%向甲方支付違約金。四、房屋使用期限1.本協(xié)議房屋共享使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協(xié)議期滿前，雙方應提前______日書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年；如一方不同意續(xù)簽，則本協(xié)議期滿終止。五、房屋的維修與保養(yǎng)1.甲方應定期對房屋及配套設施進行檢查和維護，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時進行維修。2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備出現(xiàn)損壞或故障，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修。如因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應承擔全部維修費用及賠償責任。3.對于涉及房屋主體結構及共用設施設備的重大維修，甲方應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商維修方案。維修費用按照本協(xié)議約定分擔。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供符合約定的房屋及設施設備，或擅自干涉乙方正常使用的，乙方有權要求甲方限期整改，并按照房屋共享使用費用總額的______%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付費用、擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋及設施設備、從事違法違規(guī)活動、轉租轉借等，甲方有權解除本協(xié)議，收回共享區(qū)域，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照房屋共享使用費用總額的______%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元；如給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括房屋設施設備清單、雙方身份證明文件復印件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方