征地補償糾紛協(xié)議書

征地補償糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，依法對乙方位于[土地具體位置]的土地進行征收，雙方就征地補償事宜產生糾紛，現(xiàn)經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.征地范圍本次征地涉及乙方擁有合法權益的土地，其四至范圍為：東至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地用途為[土地用途說明]。2.地上附著物乙方在該土地上擁有的地上附著物包括但不限于建筑物[詳細列舉建筑物名稱、結構、面積等]、構筑物[詳細列舉構筑物名稱、類型、規(guī)格等]、青苗[詳細列舉青苗種類、數(shù)量等]及其他附屬設施[詳細說明附屬設施情況]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，對乙方土地進行征收。在征地過程中，有權要求乙方提供與征地相關的資料和信息，以便完成征地手續(xù)和補償工作。2.義務按照國家和地方有關征地補償標準及本協(xié)議約定，向乙方支付征地補償費用。負責辦理征地相關的審批手續(xù)，確保征地行為合法合規(guī)。在征地實施過程中，采取必要措施保護乙方合法權益，避免給乙方造成不必要的損失。如因甲方原因導致乙方損失的，應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定支付征地補償費用。對甲方征地行為的合法性進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法征地行為，有權向有關部門反映并要求糾正。在征地過程中，有權要求甲方保障其正常的生產生活秩序，如因甲方原因導致乙方生產生活受到嚴重影響的，有權要求甲方給予合理補償或采取相應補救措施。2.義務積極配合甲方開展征地工作，提供真實、準確、完整的土地及地上附著物相關資料。在規(guī)定時間內完成地上附著物的清理和搬遷工作，不得阻礙征地工作的正常進行。按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，接受甲方支付的征地補償費用，并依法納稅。三、征地補償費用及支付方式（一）征地補償費用構成及標準1.土地補償費根據當?shù)赝恋啬戤a值及相關規(guī)定，甲方應向乙方支付土地補償費共計人民幣[X]元。土地補償費的計算依據為該土地前三年平均年產值的[X]倍，具體年產值按照當?shù)亟y(tǒng)計部門公布的數(shù)據為準。2.安置補助費因征地需要安置乙方農業(yè)人口[X]人，按照當?shù)匕仓醚a助費標準，甲方應向乙方支付安置補助費共計人民幣[X]元。安置補助費的計算標準為該土地前三年平均年產值的[X]倍乘以需要安置的農業(yè)人口數(shù)。3.地上附著物補償費經雙方共同委托有資質的評估機構對乙方地上附著物進行評估，評估價值為人民幣[X]元。地上附著物補償費按照評估價值進行補償，具體補償明細如下：建筑物補償費：人民幣[X]元（詳細列出建筑物名稱、結構、面積及補償單價）構筑物補償費：人民幣[X]元（詳細列出構筑物名稱、類型、規(guī)格及補償單價）青苗補償費：人民幣[X]元（詳細列出青苗種類、數(shù)量及補償單價）其他附屬設施補償費：人民幣[X]元（詳細說明其他附屬設施情況及補償金額）4.其他補償費用因征地給乙方造成的其他損失，如搬遷補助費、臨時安置補助費等，甲方應按照當?shù)赜嘘P規(guī)定向乙方支付共計人民幣[X]元。（二）支付方式1.預付款本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付征地補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。預付款用于乙方開展地上附著物清理和搬遷等前期準備工作。2.進度款乙方完成地上附著物清理和搬遷工作的[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付征地補償費用的[X]%，即人民幣[X]元。3.尾款乙方完成全部地上附著物清理和搬遷工作，并經甲方驗收合格，且乙方提供完整的征地補償相關資料后，甲方向乙方支付剩余征地補償費用，即人民幣[X]元。四、地上附著物清理和搬遷1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內制定地上附著物清理和搬遷計劃，并報甲方備案。該計劃應明確清理和搬遷的時間進度、具體措施及安全保障等內容。2.乙方應按照計劃有序開展地上附著物清理和搬遷工作。在清理和搬遷過程中，應采取必要的防護措施，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方原因導致安全事故或環(huán)境污染等問題，由乙方承擔全部責任。3.乙方完成地上附著物清理和搬遷工作后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括地上附著物是否清理完畢、土地是否達到交付條件等。如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，因整改導致逾期交付土地的，乙方應承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征地補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的補償費用及違約金，同時甲方應按照征地補償費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方在征地過程中存在違法違規(guī)行為，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、間接經濟損失以及因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成地上附著物清理和搬遷工作，每逾期一日，應按照征地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款及進度款，同時乙方應按照征地補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的土地及地上附著物相關資料存在虛假、隱瞞等情況，乙方應退還已收取的全部征地補償費用，并按照征地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方阻礙征地工作正常進行，導致征地工作延誤或無法順利開展的，乙方應承擔全部責任，并按照征地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充