原租賃合同與轉租合同6篇

原租賃合同與轉租合同6篇篇1甲方（原承租人）：____________________身份證號碼（原承租人）：____________________聯(lián)系方式（原承租人）：____________________乙方（新承租人）：____________________身份證號碼（新承租人）：____________________聯(lián)系方式（新承租人）：____________________鑒于甲方與出租方簽訂的原租賃合同，現(xiàn)甲方將其承租的部分或全部權利及義務轉租給乙方，為明確各方權益關系，經過友好協(xié)商，甲乙雙方在遵循平等、自愿、公平原則的基礎上，達成以下協(xié)議：一、原租賃合同概述1.甲方已向出租方承租位于____________________（地址）的物業(yè)，租賃期限為______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。2.原租賃合同所約定的承租物業(yè)的用途、租金、支付方式、違約責任等條款，是甲乙雙方履行本合同的基礎。二、轉租事項約定1.甲方將其依據原租賃合同取得的物業(yè)的承租權轉租給乙方，轉租期限與原租賃合同期限相同。2.轉租期間，乙方應遵守原租賃合同中關于物業(yè)使用、維護、管理等方面的規(guī)定。乙方對外轉租時不得違背出租方的意愿。甲方應當向乙方提供其作為承租人的合法證明。3.轉租涉及的租金支付方式由甲乙雙方自行約定，但乙方需按時向甲方支付租金。甲方需確保及時足額向出租方支付租金，避免違約情況發(fā)生。三、甲乙雙方的權利與義務1.甲方的權利和義務：（1）確保轉租的合法性，保障乙方正常經營和使用物業(yè)；（2）按照約定接收租金并及時向出租方支付；（3）確保房屋的基本使用條件良好；協(xié)助乙方處理與出租方的關系；根據轉租的實際情況履行告知義務等。2.乙方的權利和義務：（1）按時支付租金給甲方；（2）遵守原租賃合同的規(guī)定，合法使用物業(yè)；對物業(yè)進行必要的維護；合法經營并保證不擾亂周邊秩序等。四、違約責任及處理方式1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任的承擔方式依違約情節(jié)的輕重而定。若違約行為嚴重導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同。2.因不可抗力造成甲乙雙方無法履行合同約定的義務時，雙方應及時溝通并采取應對措施以減少損失，并免予承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為等無法預見且無法克服的客觀情況。篇2甲方（原出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（原承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丙方（轉租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丁方（次承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了原租賃合同，約定甲方將位于XXXX的房屋出租給乙方使用，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止?，F(xiàn)甲方同意乙方將原租賃合同下的權利與義務轉讓給丙方，丙方亦同意接受轉讓，并簽訂本轉租合同。一、轉租事項1.甲方同意乙方將其在原租賃合同下的權利與義務轉讓給丙方，丙方同意接受轉讓，并履行原租賃合同的約定。2.轉租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.丙方需按照原租賃合同的約定，向甲方支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用。4.丁方作為次承租人，需按照丙方的指示，合理使用房屋，并按時向丙方支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用。二、權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權要求丙方按照原租賃合同的約定，按時支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用。（2）甲方有權要求丁方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。（3）甲方有義務保證房屋的安全性和完整性，及時維修房屋，確保房屋能夠正常使用。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權要求丙方履行原租賃合同的約定，按時支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用。（2）乙方有義務協(xié)助丙方辦理轉租手續(xù)，確保轉租合同的順利實施。3.丙方的權利義務：（1）丙方有權要求丁方按照其指示合理使用房屋，并按時支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用。（2）丙方有義務按照原租賃合同的約定，向甲方支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用。4.丁方的權利義務：（1）丁方有權要求甲方保證房屋的安全性和完整性，及時維修房屋，確保房屋能夠正常使用。（2）丁方有義務按照丙方的指示合理使用房屋，并按時向丙方支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用。三、違約責任1.甲方、乙方、丙方和丁方均需按照合同約定履行自己的義務，如一方違約，需承擔相應的違約責任。2.若甲方或乙方違約，丙方和丁方的權利與義務不受影響，仍應按照合同約定履行自己的義務。3.若丙方或丁方違約，甲方和乙方的權利與義務不受影響，仍應按照合同約定履行自己的義務。4.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體責任根據違約情況而定。5.本合同一式四份，甲方、乙方、丙方和丁方各執(zhí)一份。本合同自四方簽字或蓋章之日起生效。6.本合同未盡事宜，可由四方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內容與本合同具有同等法律效力。7.如因本合同發(fā)生爭議，四方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.本合同以中文書寫，具有同等法律效力。如有其他語言版本，以中文版本為準。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：丁方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3#甲方（原出租人）：姓名：張三聯(lián)系方式：12345678901地址：北京市海淀區(qū)中關村南大街567號#乙方（原承租人）：姓名：李四聯(lián)系方式：09876543210地址：北京市海淀區(qū)中關村南大街890號#丙方（轉租人）：姓名：王五聯(lián)系方式：10987654321地址：北京市海淀區(qū)中關村南大街789號#丁方（次承租人）：姓名：趙六聯(lián)系方式：12345678901地址：北京市海淀區(qū)中關村南大街654號#一、原租賃合同情況甲方張三和乙方李四于XXXX年XX月XX日簽訂了一份租賃合同，約定甲方將位于北京市海淀區(qū)中關村南大街567號的房屋出租給乙方使用。租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金為每月XX元，支付方式為每XX個月支付一次。其他具體條款詳見原租賃合同。#二、轉租合同的主要內容1.轉租房屋：甲方同意將其出租給乙方的房屋轉租給丙方王五，丙方再出租給丁方趙六。2.轉租期限：轉租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.租金與支付方式：丙方應按時向甲方支付租金，租金為每月XX元，支付方式為每XX個月支付一次。丙方再向丁方收取租金，具體金額和支付方式由丙方和丁方自行協(xié)商。4.房屋使用與管理：丙方和丁方應共同遵守甲方和乙方之間的租賃協(xié)議，確保房屋的正常使用和管理。5.違約責任：如丙方或丁方違反轉租合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.其他條款：雙方可協(xié)商確定其他具體條款，以確保轉租合同的順利實施。#三、聲明與保證1.甲方聲明與保證：甲方保證對出租的房屋擁有完全的產權，并已得到乙方的同意。甲方保證房屋的結構和安全性能符合租賃要求，并愿意承擔相應的法律責任。2.乙方聲明與保證：乙方保證在租賃期限內按時向甲方支付租金，并愿意承擔相應的法律責任。乙方同時保證對房屋的裝修和改造符合租賃協(xié)議的要求。3.丙方聲明與保證：丙方保證在轉租期限內按時向甲方支付租金，并愿意承擔相應的法律責任。丙方同時保證對房屋的裝修和改造符合租賃協(xié)議的要求，并愿意承擔相應的法律責任。4.丁方聲明與保證：丁方保證在租賃期限內按時向丙方支付租金，并愿意承擔相應的法律責任。丁方同時保證對房屋的裝修和改造符合租賃協(xié)議的要求，并愿意承擔相應的法律責任。#四、爭議解決方式如原租賃合同或轉租合同發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)和法院的規(guī)定，積極配合法院的調查和審理工作。法院作出的判決或裁定具有法律效力，雙方應自覺履行判決結果。#五、合同生效條款原租賃合同和轉租合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同的約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：張三日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：李四日期：XXXX年XX月XX日丙方（簽字/蓋章）：王五日期：XXXX年XX月XX日丁方（簽字/蓋章）：趙六日期：XXXX年XX月XX日篇4原租賃合同合同編號：RL-XXXX-XXXX甲方（出租方）：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXX乙方（承租方）：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXX鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方為房屋的合法使用者，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其房屋轉租給乙方使用，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：位于XXXXXX的房屋。2.房屋面積：建筑面積為XXXX平方米。3.房屋用途：該房屋為商業(yè)用途。第二條租賃期限1.租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方應將房屋歸還給甲方，但雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXX元整（￥XXXX）。2.乙方應按以下方式支付租金：-每半年支付一次，具體支付時間為每半年度首月的XX日和XX日。-租金應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。3.如果乙方未能按時支付租金，應按照每逾期一日向甲方支付應付租金XX%的滯納金。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣XXXX元整（￥XXXX）。2.押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金退還給乙方。3.如果乙方未能按時支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條維修與保養(yǎng)1.房屋的日常維修與保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。2.乙方應定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.如果房屋發(fā)生重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞除外。第六條違約責任1.如果甲方未能按時交付房屋或違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.如果乙方未能按時支付租金或違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金和賠償甲方因此造成的損失。3.如果雙方都違反本合同的約定，應根據各自過錯程度承擔相應的責任。第七條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有條款都是有效的，不因部分條款的無效而影響其他條款的有效性。4.乙方在租賃期間內，不得將房屋部分或全部轉租給第三方，但經甲方書面同意的除外。5.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋恢復原狀或按甲方要求進行改造，并負責清理房屋內的垃圾和雜物。如果乙方未能按時清理房屋或未能恢復原狀，甲方有權從押金中扣除相應費用或采取其他措施。6.在租賃期間內，如果因政策調整或不可抗力因素導致房屋無法繼續(xù)使用或租賃關系無法繼續(xù)履行時，雙方應協(xié)商解決并互不承擔違約責任。但因政策調整或不可抗力因素導致一方嚴重違約的除外。篇5甲方（原出租人）：乙方（原承租人）：丙方（轉租人）：丁方（次承租人）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就原租賃合同與轉租合同事宜，達成以下協(xié)議：一、原租賃合同概述1.甲方和乙方于【合同簽訂日期】簽訂了原租賃合同，約定甲方將位于【租賃物地址】的租賃物出租給乙方使用。2.原租賃合同約定租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。3.原租賃合同約定租金為【租金金額】，支付方式為【支付方式】，支付周期為【支付周期】。4.原租賃合同還約定了其他相關條款，如保證金、違約責任等。二、轉租合同概述1.丙方與甲方簽訂轉租合同，約定甲方將原租賃合同中的租賃物轉租給丙方使用。2.轉租合同約定租賃期限為【轉租期限】，自【轉租起始日期】至【轉租終止日期】。3.轉租合同約定租金為【轉租租金金額】，支付方式為【轉租支付方式】，支付周期為【轉租支付周期】。4.轉租合同還約定了其他相關條款，如保證金、違約責任等。三、次承租人的權利和義務1.丁方與丙方簽訂次租賃合同，約定丙方將轉租合同中的租賃物出租給丁方使用。2.次租賃合同約定租賃期限為【次租賃期限】，自【次租賃起始日期】至【次租賃終止日期】。3.次租賃合同約定租金為【次租賃租金金額】，支付方式為【次租賃支付方式】，支付周期為【次租賃支付周期】。4.丁方在次租賃期間，應遵守相關法律法規(guī)和原租賃合同、轉租合同的約定，合理使用租賃物，按時支付租金。5.丁方在次租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途，如需裝修、改造等，應事先取得甲方的同意。6.丁方在次租賃期滿后，應將租賃物返還給丙方，并恢復原狀。如因丁方的過錯導致租賃物損壞的，應承擔賠償責任。四、違約責任及爭議解決1.甲方、乙方、丙方和丁方應嚴格遵守原租賃合同和轉租合同的約定。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.如因違約行為導致另一方遭受損失的，違約方應賠償因此造成的損失。3.對于原租賃合同和轉租合同中未約定的事項，四方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議的修改和補充，應由四方共同協(xié)商決定。修改和補充后的協(xié)議具有同等法律效力。5.本協(xié)議自四方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、丙方和丁方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：丁方（簽字/蓋章）：篇6原租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方租賃給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月[租金標準]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[賬號]四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的同意。2.乙方應遵守中國的法律法規(guī)，不得在房屋內從事違法活動。3.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，確保房屋的正常使用。五、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或房屋不符合合同約定，應支付違約金[違約金標準]元。2.乙方如未按時支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，應支付違約金[違約金標準]元。六、爭議解決如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可以終止。終止后，乙方應將房屋返還給甲方。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[合同生效