房東解除定金協(xié)議書

房東解除定金協(xié)議書?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租客）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋租賃事宜曾達成相關約定，并由乙方向甲方支付了定金，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房東解除定金協(xié)議的相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋內(nèi)部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設施，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、床[數(shù)量及規(guī)格]張、沙發(fā)[品牌及規(guī)格]套等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[居住/辦公等具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、定金情況說明1.定金金額乙方于[支付定金日期]向甲方支付了定金人民幣[X]元整。2.定金支付方式乙方以[現(xiàn)金/轉賬/支票等具體支付方式]向甲方支付了上述定金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權依據(jù)本協(xié)議約定解除定金協(xié)議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋的權屬狀況、抵押情況、質(zhì)量狀況等。按照本協(xié)議約定處理定金相關事宜。在解除定金協(xié)議后，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權要求甲方返還定金。2.義務按照本協(xié)議約定配合甲方處理定金解除事宜。如實向甲方提供相關信息和資料。不得故意隱瞞或提供虛假信息，否則應承擔由此給甲方造成的損失。四、定金解除原因及方式（一）解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除雙方就[房屋具體地址]房屋租賃事宜所簽訂的定金協(xié)議，原因如下：[詳細說明解除定金協(xié)議的原因，如乙方因個人原因無法租賃該房屋等]（二）解除方式雙方同意通過簽訂本解除定金協(xié)議書的方式解除原定金協(xié)議。自本協(xié)議生效之日起，原定金協(xié)議即行解除，雙方不再受原定金協(xié)議的約束。五、定金處理1.根據(jù)雙方協(xié)商一致的結果，甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方支付的定金人民幣[X]元整全額返還給乙方。2.甲方返還定金的方式為：[轉賬/支票/現(xiàn)金等具體返還方式]，乙方應提供有效的收款賬戶信息或接收憑證。如因乙方提供信息錯誤導致甲方無法按時、足額返還定金的，甲方不承擔任何責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還定金，每逾期一日，應按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行返還定金義務，并按照定金金額的[X%]支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未配合甲方處理定金解除事宜或故意隱瞞、提供虛假信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及為維權而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_