應(yīng)急倉庫租賃協(xié)議書

應(yīng)急倉庫租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有應(yīng)急物資存儲及相關(guān)應(yīng)急處理的需求，甲方愿意將其擁有的倉庫出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方應(yīng)急倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)部空間布局合理，具備良好的通風(fēng)、防潮、防火等條件，可滿足乙方應(yīng)急物資存儲及相關(guān)作業(yè)的要求。2.倉庫設(shè)施：倉庫內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、消防器材、照明設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保這些設(shè)施設(shè)備在租賃期間能夠正常使用。同時，甲方應(yīng)提供倉庫周邊的通道、裝卸場地等附屬設(shè)施，以保障乙方物資的進(jìn)出及應(yīng)急作業(yè)的順利進(jìn)行。二、租賃用途1.乙方租賃該倉庫用于存儲應(yīng)急物資，包括但不限于[詳細(xì)列舉應(yīng)急物資類別，如醫(yī)療用品、防護(hù)裝備、救援工具等]，以及進(jìn)行與應(yīng)急相關(guān)的物資整理、調(diào)配等作業(yè)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該倉庫，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月/每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及倉庫實際情況，雙方可在租賃期間每[X]年協(xié)商調(diào)整一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。租賃期間，如因政府規(guī)劃、不可抗力等原因需要提前收回倉庫，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)確保倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，對倉庫及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時消除安全隱患。負(fù)責(zé)倉庫周邊環(huán)境的維護(hù)，確保倉庫周邊道路暢通，無障礙物影響乙方物資的進(jìn)出及應(yīng)急作業(yè)。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理物資進(jìn)出庫的相關(guān)手續(xù)等。在租賃期間，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對倉庫內(nèi)的物資享有所有權(quán)，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定妥善保管，不得擅自處置。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照倉庫的租賃用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對倉庫進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)倉庫原狀。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)應(yīng)急物資的安全保管，配備必要的消防、防盜等安全設(shè)施設(shè)備，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保物資存儲安全。如因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期對倉庫內(nèi)的物資進(jìn)行盤點(diǎn)、整理，確保物資數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量完好。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時清理倉庫內(nèi)的物資，將倉庫交還甲方。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，在倉庫內(nèi)進(jìn)行的應(yīng)急作業(yè)應(yīng)符合相關(guān)安全、環(huán)保等要求。六、倉庫的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將倉庫交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對倉庫的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將倉庫騰空并返還給甲方。返還的倉庫應(yīng)保持清潔、完好，設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。如乙方未按照約定返還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回倉庫，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，倉庫主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方在使用倉庫過程中，如因自身原因?qū)е聜}庫設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未及時維修，影響倉庫正常使用的，甲方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.日常保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)物資的日常保養(yǎng)工作，確保物資不受損壞。同時，乙方應(yīng)配合甲方對倉庫進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。八、保險1.甲方應(yīng)自行購買倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于倉庫及設(shè)施設(shè)備的實際價值。如因保險事故導(dǎo)致倉庫及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時向保險公司索賠，并按照保險合同的約定處理賠償事宜。2.乙方應(yīng)自行購買倉庫內(nèi)應(yīng)急物資的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于物資的實際價值。如因保險事故導(dǎo)致物資損壞，乙方應(yīng)及時向保險公司索賠，并按照保險合同的約定處理賠償事宜。同時，乙方應(yīng)將購買保險的情況告知甲方。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供倉庫或倉庫設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自提前收回倉庫，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方同意對倉庫進(jìn)行裝修、改造，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)倉庫原狀，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管應(yīng)急物資或因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有