婚后個(gè)人買房協(xié)議書

婚后個(gè)人買房協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已登記結(jié)婚，為明確雙方在婚后購買房產(chǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就婚后個(gè)人買房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)僅作為[甲方/乙方]個(gè)人居住使用，不作為雙方共同經(jīng)營或其他非居住用途。3.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)。4.房產(chǎn)價(jià)格：該房產(chǎn)購買總價(jià)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整），其中首付款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整），貸款金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。二、購房資金來源1.甲方出資情況甲方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)出資人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）作為該房產(chǎn)的首付款。甲方婚前財(cái)產(chǎn)包括但不限于銀行存款、股票、基金、房產(chǎn)等，具體明細(xì)見附件《甲方婚前財(cái)產(chǎn)清單》。甲方婚后個(gè)人收入用于償還該房產(chǎn)貸款，每月償還金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。甲方婚后個(gè)人收入包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、投資收益等。2.乙方出資情況乙方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)出資人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）作為該房產(chǎn)的裝修費(fèi)用。乙方婚前財(cái)產(chǎn)包括但不限于銀行存款、股票、基金、房產(chǎn)等，具體明細(xì)見附件《乙方婚前財(cái)產(chǎn)清單》。乙方婚后個(gè)人收入用于該房產(chǎn)的日常生活開銷，每月支出金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。乙方婚后個(gè)人收入包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、投資收益等。三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬1.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸[甲方/乙方]個(gè)人所有，與另一方無關(guān)。2.因該房產(chǎn)產(chǎn)生的所有權(quán)益，包括但不限于增值收益、租金收益等，均歸[甲方/乙方]個(gè)人享有。3.未經(jīng)[甲方/乙方]書面同意，另一方不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等。四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主決定該房產(chǎn)的使用、處置等相關(guān)事宜。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付該房產(chǎn)的首付款、貸款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)、維修及管理，保證該房產(chǎn)的正常使用。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)生糾紛或損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在該房產(chǎn)內(nèi)正常居住、生活，并按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付該房產(chǎn)的裝修費(fèi)用及日常生活開銷。協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、貸款手續(xù)等。不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變需經(jīng)甲方書面同意。如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)生糾紛或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、貸款償還1.該房產(chǎn)的貸款由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)償還，具體還款方式及金額按照貸款合同約定執(zhí)行。2.如因[甲方/乙方]未能按時(shí)足額償還貸款導(dǎo)致產(chǎn)生逾期利息、罰息等額外費(fèi)用，由[甲方/乙方]自行承擔(dān)。3.在貸款償還期間，如遇貸款利率調(diào)整等情況，按照貸款合同約定執(zhí)行，與另一方無關(guān)。六、房產(chǎn)裝修及維護(hù)1.該房產(chǎn)的裝修由乙方負(fù)責(zé)，裝修費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)按照雙方認(rèn)可的裝修方案進(jìn)行裝修，保證裝修質(zhì)量。2.該房產(chǎn)的日常維護(hù)、維修費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)，如遇重大維修或改造項(xiàng)目，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，費(fèi)用由雙方按照本協(xié)議約定的出資比例分擔(dān)。七、房產(chǎn)使用及居住1.該房產(chǎn)僅作為[甲方/乙方]個(gè)人居住使用，未經(jīng)[甲方/乙方]書面同意，另一方不得擅自將該房產(chǎn)出租、出借或用于其他非居住用途。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)該房產(chǎn)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和居住秩序，不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整），并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.如因一方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議或被他人主張權(quán)利，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方未能按時(shí)足額償還該房產(chǎn)貸款，導(dǎo)致另一方承擔(dān)連帶還款責(zé)任的，違約方應(yīng)向另一方支付代償金額及相應(yīng)利息，并賠償另一方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________