墻體裂縫處理協(xié)議書

墻體裂縫處理協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)墻體裂縫問題，為妥善解決該問題，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就墻體裂縫處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）墻體裂縫情況甲方房屋位于[房屋地址]，經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，存在裂縫的墻體為[具體墻體位置，如客廳西墻、臥室南墻等]，裂縫表現(xiàn)為[詳細(xì)描述裂縫形態(tài)，如水平裂縫、垂直裂縫、斜裂縫等，裂縫寬度、長度等具體尺寸]。（二）處理內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋出現(xiàn)裂縫的墻體進(jìn)行全面修復(fù)處理，具體處理措施包括但不限于：1.對裂縫進(jìn)行清理，去除裂縫內(nèi)的雜物、灰塵等。2.根據(jù)裂縫情況，采用合適的修補(bǔ)材料和工藝進(jìn)行修補(bǔ)，如注射修補(bǔ)膠、壓力灌漿、表面修補(bǔ)等，確保修補(bǔ)后的墻體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和耐久性符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.對修補(bǔ)后的墻體進(jìn)行外觀修復(fù)，使其與周邊墻體外觀一致，盡量減少對房屋整體美觀的影響。4.在處理過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對甲方房屋內(nèi)的其他設(shè)施、物品造成損壞。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行墻體裂縫處理。有權(quán)對乙方的處理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成墻體裂縫處理工作后，有權(quán)對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋建筑圖紙等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和裂縫情況。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和處理工作，提供必要的便利條件，如進(jìn)入房屋的通道、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付處理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付處理費(fèi)用。根據(jù)現(xiàn)場勘查情況和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)選擇合適的處理方案和材料，但應(yīng)事先征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求組織專業(yè)人員進(jìn)行墻體裂縫處理工作，確保處理工作質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。在處理過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。處理工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的處理報(bào)告和質(zhì)量保證書，告知甲方處理后的注意事項(xiàng)。在質(zhì)保期內(nèi)，對處理后的墻體質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、處理費(fèi)用及支付方式（一）處理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，墻體裂縫處理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方完成本協(xié)議約定的全部處理工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付處理費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成墻體裂縫處理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付處理費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例，如60%]，即人民幣[驗(yàn)收款金額]元（大寫：[大寫驗(yàn)收款金額]）。3.質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余處理費(fèi)用的[質(zhì)保金比例，如10%]，即人民幣[質(zhì)保金金額]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方對墻體裂縫的處理應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保處理后的墻體結(jié)構(gòu)安全可靠，裂縫得到有效修復(fù)，外觀質(zhì)量滿足要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.修補(bǔ)后的墻體強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，通過相關(guān)檢測手段進(jìn)行驗(yàn)證。2.裂縫修補(bǔ)處應(yīng)平整、密實(shí)，無明顯孔洞、裂縫殘留，與周邊墻體粘結(jié)牢固。3.外觀顏色應(yīng)與周邊墻體基本一致，無明顯色差。（二）驗(yàn)收1.乙方完成墻體裂縫處理工作后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，甲乙雙方共同對處理后的墻體進(jìn)行檢查，按照上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評定。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改時(shí)間不計(jì)入本協(xié)議約定的處理期限。3.甲方如對驗(yàn)收結(jié)果有異議，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。如檢測結(jié)果證明乙方處理工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部檢測費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如檢測結(jié)果證明乙方處理工作符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本協(xié)議約定的墻體裂縫處理質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保期內(nèi)的責(zé)任1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對處理后的墻體進(jìn)行回訪檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。2.因乙方處理工作質(zhì)量問題導(dǎo)致的墻體裂縫再次出現(xiàn)或其他相關(guān)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的其他財(cái)產(chǎn)損失、甲方因處理質(zhì)量問題而產(chǎn)生的誤工費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。3.如因不可抗力或甲方使用不當(dāng)?shù)确且曳皆驅(qū)е聣w裂縫問題出現(xiàn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行處理，但不承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付處理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停處理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的處理費(fèi)用總額的[解除協(xié)議違約金比例，如20%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和處理工作，或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或處理工作延誤、質(zhì)量受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成墻體裂縫處理工作，每逾期一日，應(yīng)按照處理費(fèi)用總額的[逾期完工違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的處理費(fèi)用總額的[解除協(xié)議違約金比例，如20%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用。2.若乙方處理工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的逾期交付責(zé)任由乙方承擔(dān)，并按照上述逾期完工違約金條款向甲方支付違約金。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，將甲方房屋的相關(guān)資料或處理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體保密違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，乙方應(yīng)按照甲方已完成的工作量收取相應(yīng)費(fèi)用，多收取的費(fèi)用應(yīng)退還甲方。（二）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過程中，雙方相互發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址送達(dá)對方。如一方聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.以專人送達(dá)方式送達(dá)的，自送達(dá)人將文件交付收件人時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起第[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以傳真或電子郵件發(fā)送成功之