委托工程監(jiān)理協(xié)議書

委托工程監(jiān)理協(xié)議書?合同編號：[具體編號]委托人：名稱：[委托人全稱]法定代表人：[委托人法定代表人姓名]地址：[委托人地址]聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]監(jiān)理人：名稱：[監(jiān)理人全稱]法定代表人：[監(jiān)理人法定代表人姓名]地址：[監(jiān)理人地址]聯(lián)系方式：[監(jiān)理人聯(lián)系電話]鑒于委托人擬進行[工程項目名稱]的建設，為確保工程質量、進度、安全及成本控制等目標的實現(xiàn)，委托人愿意委托監(jiān)理人對該工程項目實施監(jiān)理服務；監(jiān)理人具備相應的監(jiān)理資質和能力，愿意接受委托人的委托，為委托人提供監(jiān)理服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就委托工程監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項目名稱]2.工程地點：[工程具體地點]3.工程規(guī)模及內容：工程規(guī)模：[詳細描述工程的建筑面積、層數(shù)、結構類型等規(guī)模指標]工程內容：[具體說明工程涵蓋的各個單項工程或分部工程，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等]4.工程總投資：[工程預計總投資金額]5.工程計劃開工日期：[預計開工日期]6.工程計劃竣工日期：[預計竣工日期]二、監(jiān)理服務范圍及內容1.監(jiān)理服務范圍：涵蓋本工程項目從施工準備階段、施工階段直至竣工驗收階段及保修階段的全過程監(jiān)理服務。具體范圍包括但不限于[詳細列出項目所包含的各個建筑物、構筑物及相關附屬設施等具體范圍]。2.監(jiān)理服務內容：施工準備階段：協(xié)助委托人審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會審和設計交底會議，并整理會議紀要。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、質量保證體系、安全保證體系等文件，提出審查意見。協(xié)助委托人辦理工程施工許可證及其他相關手續(xù)。核查施工單位的資質等級、人員資格證書、機械設備等是否符合合同要求。施工階段：審查施工單位提交的施工進度計劃，監(jiān)督其實施情況，定期進行進度檢查和分析，當實際進度與計劃進度不符時，要求施工單位采取調整措施，并向委托人報告。審查施工單位報送的工程材料、構配件、設備的質量證明文件，按規(guī)定進行見證取樣送檢，對進場材料、構配件、設備進行檢驗和驗收，確保其質量符合要求。對工程質量進行全程監(jiān)督檢查，定期進行質量檢查和驗收，對關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，對質量問題及時要求施工單位整改，對不符合質量標準的工程部位，有權責令施工單位返工處理，直至達到質量要求。檢查施工單位執(zhí)行工程建設強制性標準的情況，對違規(guī)行為及時制止并向委托人報告。監(jiān)督施工單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度的執(zhí)行情況，檢查施工現(xiàn)場的安全防護設施、文明施工情況，對安全隱患及時要求施工單位整改，對重大安全隱患有權責令施工單位暫停施工，并向委托人報告。審核施工單位提交的工程款支付申請，協(xié)助委托人進行工程計量和工程款支付控制，確保工程款支付合理、合規(guī)。協(xié)調建設單位與施工單位之間的關系，定期組織召開工程例會，及時解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題。參與工程變更的審查和處理，對變更的必要性、可行性及費用增減情況進行評估，并提出意見。定期向委托人提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等，及時匯報工程進展情況、存在的問題及處理措施等?？⒐を炇针A段：組織施工單位進行工程竣工預驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位及時整改，整改合格后出具工程竣工預驗收報告。協(xié)助委托人組織工程竣工驗收，參與竣工驗收會議，整理竣工驗收資料，編寫工程質量評估報告，對工程質量是否符合驗收標準提出意見。督促施工單位及時整理工程竣工資料，審查竣工資料的完整性和準確性，協(xié)助委托人辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。保修階段：定期回訪工程使用情況，對工程質量問題進行跟蹤檢查，督促施工單位履行保修義務。對施工單位的保修工作進行監(jiān)督檢查，對保修責任范圍內的質量問題，要求施工單位及時修復，對因施工單位原因造成的質量問題，責令其承擔相應的保修費用。三、雙方權利與義務（一）委托人權利與義務1.權利：有權對監(jiān)理人履行監(jiān)理合同的情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員。有權審查監(jiān)理人提交的監(jiān)理月報、季報、專題報告等文件。有權對監(jiān)理服務費用的支付進行審核和調整。在法律法規(guī)允許的范圍內，有權對工程建設的重大事項作出決策。2.義務：按照本協(xié)議約定向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務費用。向監(jiān)理人提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，包括但不限于工程前期資料、設計文件、施工圖紙等。協(xié)助監(jiān)理人協(xié)調與施工單位、設計單位、政府相關部門等的關系。及時審批監(jiān)理人提交的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則等文件。負責組織工程竣工驗收，并承擔相應的費用。（二）監(jiān)理人權利與義務1.權利：按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理服務費用。對工程建設過程中的質量、進度、安全、成本等方面進行監(jiān)督管理，對違規(guī)行為有權制止并要求整改。根據(jù)工程需要，有權要求委托人提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料。有權審查施工單位提交的各類文件和報告，提出審查意見。在法律法規(guī)允許的范圍內，有權對工程建設的技術、質量、安全等問題提出建議和意見。2.義務：組建專業(yè)配套、資質合格的監(jiān)理機構，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務范圍和內容，認真履行監(jiān)理職責，為委托人提供優(yōu)質、高效的監(jiān)理服務。定期向委托人提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等文件，及時匯報工程進展情況、存在的問題及處理措施等。保守在監(jiān)理工作中知悉的委托人的商業(yè)秘密和工程建設中的各類信息。協(xié)調與施工單位、設計單位等相關方的關系，及時解決工程建設過程中出現(xiàn)的問題。協(xié)助委托人辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，提供相關的監(jiān)理資料。在保修階段，督促施工單位履行保修義務，對質量問題進行跟蹤處理。四、監(jiān)理服務費用及支付方式1.監(jiān)理服務費用：本工程監(jiān)理服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因委托人原因導致監(jiān)理工作范圍、內容增加或變更的除外。監(jiān)理服務費用包含監(jiān)理人員酬金、監(jiān)理設備及設施費用、辦公費用、交通費用、通訊費用、稅金等完成本協(xié)議約定監(jiān)理服務所需的全部費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。工程基礎完工后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務費用的[X]%，即人民幣[支付金額1]元（大寫：[大寫支付金額1]）。工程主體結構完工后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務費用的[X]%，即人民幣[支付金額2]元（大寫：[大寫支付金額2]）。工程竣工驗收合格后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務費用的[X]%，即人民幣[支付金額3]元（大寫：[大寫支付金額3]）。工程竣工驗收備案手續(xù)辦理完畢后，委托人向監(jiān)理人支付剩余監(jiān)理服務費用，即人民幣[支付金額4]元（大寫：[大寫支付金額4]）。監(jiān)理人應在每次申請付款前向委托人提供合法有效的發(fā)票，否則委托人有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.委托人違約責任：若委托人未按照本協(xié)議約定按時支付監(jiān)理服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向監(jiān)理人支付違約金。逾期超過[X]天的，監(jiān)理人有權暫停監(jiān)理服務，并要求委托人支付已完成監(jiān)理工作對應的費用及違約金。若因委托人原因導致監(jiān)理工作范圍、內容增加或變更，委托人應按照監(jiān)理人實際增加的工作量及本協(xié)議約定的計費標準向監(jiān)理人支付額外的監(jiān)理服務費用。若委托人違反本協(xié)議約定的其他義務，給監(jiān)理人造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.監(jiān)理人違約責任：若監(jiān)理人未按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務范圍和內容履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，監(jiān)理人應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照因監(jiān)理人違約給委托人造成的實際損失計算，但不超過本協(xié)議約定的監(jiān)理服務費用總額。若監(jiān)理人未按照本協(xié)議約定按時提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等文件，每逾期一天，應按照本協(xié)議約定監(jiān)理服務費用總額的[X]%向委托人支付違約金。逾期超過[X]天的，委托人有權扣除相應的監(jiān)理服務費用。若監(jiān)理人違反本協(xié)議約定的其他義務，給委托人造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議約定的監(jiān)理服務工作完成，且委托人支付完所有監(jiān)理服務費用后，本協(xié)議終止。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。3.保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。4.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部