出租長(zhǎng)河廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本

出租長(zhǎng)河廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的長(zhǎng)河廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及用途

1.1甲方同意將位于__________的長(zhǎng)河廠房出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3乙方使用標(biāo)的廠房的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元人民幣。

3.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，直至押金金額不足以彌補(bǔ)乙方違約造成的損失。

3.3乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

四、標(biāo)的廠房的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給乙方使用。

4.2乙方在接收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.3乙方在使用標(biāo)的廠房期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用標(biāo)的廠房期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保標(biāo)的廠房的正常使用。

5.2標(biāo)的廠房的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因甲方原因?qū)е聵?biāo)的廠房損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的廠房損壞的，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

六、合同解除及終止

6.1本合同期滿或租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。

6.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

6.3以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付標(biāo)的廠房；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房平面圖；

（2）標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃房屋登記表；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的長(zhǎng)河廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及用途

1.1甲方同意將位于__________的長(zhǎng)河廠房出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3乙方使用標(biāo)的廠房的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元人民幣。

3.2若乙方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保乙方按照約定使用標(biāo)的廠房。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方如擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

5.3乙方如違反本合同其他約定，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。

六、標(biāo)的廠房的交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給乙方使用。

6.2乙方在接收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方在使用標(biāo)的廠房期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保標(biāo)的廠房的正常使用。

7.2標(biāo)的廠房的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因甲方原因?qū)е聵?biāo)的廠房損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的廠房損壞的，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

八、合同解除及終止

8.1本合同期滿或租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房平面圖；

（2）標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃房屋登記表；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方的租金收入提供保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的信用背書，甲方可以更加放心地將標(biāo)的廠房出租給乙方，從而實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)引入擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“保證方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）出租給乙方使用，并由丁方提供保證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及用途

1.1甲方同意將位于__________的工業(yè)廠房出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3乙方使用標(biāo)的廠房的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、保證方責(zé)任

3.1保證方同意為乙方的租金支付提供保證，保證金額為__________元人民幣。

3.2若乙方未按約定支付租金，保證方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

3.3保證期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的廠房的詳細(xì)使用說(shuō)明和設(shè)備清單。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__________日通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前__________日提出續(xù)租意向，甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定交付標(biāo)的廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2甲方如違反本合同約定，限制乙方對(duì)標(biāo)的廠房的合理使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

5.3甲方如未按約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、標(biāo)的廠房的交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給乙方使用，并確保廠房符合約定的使用條件。

6.2乙方在接收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方在使用標(biāo)的廠房期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保標(biāo)的廠房的正常使用。

7.2標(biāo)的廠房的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因甲方原因?qū)е聵?biāo)的廠房損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的廠房損壞的，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

八、合同解除及終止

8.1本合同期滿或租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。

8.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付標(biāo)的廠房；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房平面圖；

（2）標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃房屋登記表；

（4）保證協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中