買房期房合同范例

買房期房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，合同編號(hào)為：__________。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的期房；

2.乙方愿意將其開發(fā)的上述期房出售給甲方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

1.3房屋面積：____________________平方米；

1.4房屋戶型：____________________；

1.5房屋用途：____________________；

1.6房屋交付時(shí)間：____________________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：____________________元；

2.2付款方式：

（1）首付款：____________________元，于簽訂本合同時(shí)支付；

（2）分期付款：

①第一期付款：____________________元，于房屋交付前支付；

②第二期付款：____________________元，于房屋交付后一年內(nèi)支付；

③第三期付款：____________________元，于房屋交付后兩年內(nèi)支付。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在房屋交付前將房屋及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)完畢；

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條違約責(zé)任

4.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%；

4.2若甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；

4.3雙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除，如需解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

6.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.付款憑證；

5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，合同編號(hào)為：__________。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方開發(fā)的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的期房；

2.乙方同意將上述期房出售給甲方；

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

1.3房屋面積：____________________平方米；

1.4房屋戶型：____________________；

1.5房屋用途：____________________；

1.6房屋交付時(shí)間：____________________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：____________________元；

2.2付款方式：

（1）首付款：____________________元，于簽訂本合同時(shí)支付；

（2）分期付款：

①第一期付款：____________________元，于房屋交付前支付；

②第二期付款：____________________元，于房屋交付后一年內(nèi)支付；

③第三期付款：____________________元，于房屋交付后兩年內(nèi)支付。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

3.2丙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，向乙方支付甲方應(yīng)付的款項(xiàng)；

3.3若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)的合法證明文件；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成必要的配套設(shè)施建設(shè)；

4.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%；

5.2若乙方未按約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，直至甲方滿意為止；

5.3乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等，否則甲方有權(quán)解除合同；

5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除，如需解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致；

7.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.付款憑證；

5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

丙方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的交易保障，確保甲方在交易過(guò)程中權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中享有充分的主動(dòng)權(quán)和決策權(quán)，從而保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，合同編號(hào)為：__________。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的土地使用權(quán)，并計(jì)劃開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目；

2.甲方有意向成為乙方項(xiàng)目的投資方，提供資金支持；

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)；

1.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米；

1.3土地使用權(quán)類型：____________________；

1.4土地使用權(quán)期限：____________________；

1.5土地使用權(quán)交付時(shí)間：____________________。

第二條投資金額及支付方式

2.1投資總額：____________________元；

2.2投資支付方式：

（1）首期投資：____________________元，于簽訂本合同時(shí)支付；

（2）后續(xù)投資：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

3.2丙方應(yīng)在合同約定的投資支付期限內(nèi)，向乙方支付甲方應(yīng)投資的款項(xiàng)；

3.3若甲方未按時(shí)支付投資款，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額支付投資款；

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供投資款項(xiàng)的合法來(lái)源證明；

4.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中提供必要的支持，包括但不限于提供技術(shù)、管理等方面的協(xié)助；

4.4乙方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度和資金使用情況。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%；

5.2若甲方提供虛假投資款項(xiàng)來(lái)源證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3甲方不得將投資款項(xiàng)用于與項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還投資款項(xiàng)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除，如需解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致；

7.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

第八條其他約定

8.1