出租授權(quán)合同范例

出租授權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租授權(quán)合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（授權(quán)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

2.出租房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證出租房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、出租期限

1.本合同約定的出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.乙方在出租期限屆滿前，如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金的方式為________________________，甲方應(yīng)在收到租金后出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在出租期限內(nèi)，應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成出租房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供出租房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.出租房產(chǎn)租賃登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（授權(quán)方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租授權(quán)合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（授權(quán)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

2.出租房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證出租房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、出租期限與租金

1.本合同約定的出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.本合同約定的租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的出租期限內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為出租房產(chǎn)的租賃收益。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)支付本合同約定的租金，并保證資金的合法來源。

2.丙方有權(quán)在出租期限內(nèi)使用出租房產(chǎn)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供出租房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃登記證明等。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證出租房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行支付租金的義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.丙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

3.乙方或丙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得在出租期限內(nèi)將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

2.乙方不得利用出租房產(chǎn)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將出租房產(chǎn)恢復(fù)至出租前的狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)在本合同終止后，向乙方支付人民幣________________________元作為乙方退出本合同的補(bǔ)償。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.出租房產(chǎn)租賃登記證明復(fù)印件

3.丙方支付租金的承諾函

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在確保租金的穩(wěn)定支付，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險，并提高甲方在出租房產(chǎn)管理方面的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過第三方介入，實(shí)現(xiàn)租金的穩(wěn)定收入，提高出租房產(chǎn)的投資回報率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，丙方作為第三方參與本合同，提供商業(yè)運(yùn)營支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為商業(yè)用途。

2.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限與租金

1.本合同約定的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.本合同約定的租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)租賃房產(chǎn)的商業(yè)運(yùn)營，并按約定向甲方支付運(yùn)營支持費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)運(yùn)營支持，包括市場推廣、客戶服務(wù)、營銷策劃等。

2.丙方有權(quán)參與租賃房產(chǎn)的運(yùn)營決策，并提出合理化建議。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃登記證明等。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，但需遵守商業(yè)用途的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的維護(hù)和修繕服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.乙方有權(quán)在合同約定的運(yùn)營支持下，實(shí)現(xiàn)商業(yè)利潤最大化。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行運(yùn)營支持費(fèi)用的支付義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.丙方未按約定支付運(yùn)營支持費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月運(yùn)營支持費(fèi)用的____倍。

3.乙方或丙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得在租賃期限內(nèi)將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

2.乙方不得利用租賃房產(chǎn)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)在本合同終止后，向乙方支付人民幣________________________元作為乙方退出本合同的補(bǔ)償。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃房產(chǎn)租賃登記證明復(fù)印件

3.丙方提供商業(yè)運(yùn)營支持的