正規(guī)商品房購(gòu)房合同9篇

正規(guī)商品房購(gòu)房合同9篇篇1甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將坐落于__________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。2.該房屋的具體位置、戶型、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。二、房屋價(jià)格及支付方式1.該房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：__________________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完所有購(gòu)房款項(xiàng)后的____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完好無(wú)損，并與附件一所列明的設(shè)施一致。四、房屋權(quán)屬登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后____日內(nèi)，辦理該房屋的權(quán)屬登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知后____日內(nèi)，配合甲方完成權(quán)屬登記的相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金每日為總房?jī)r(jià)的____%。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金每日為未支付款項(xiàng)的____%。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬登記無(wú)法完成，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并支付總房?jī)r(jià)____%的違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________（簽字）乙方（買方）：__________________（簽字）日期：__________________篇2甲方（賣方）：__________________公司名稱：______________________公司地址：______________________法定代表人：____________________電話：__________________________乙方（買方）：__________________姓名：__________________________性別：__________________________身份證號(hào)碼：____________________住址：__________________________電話：__________________________鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買甲方所開發(fā)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_______________________________________。2.房屋類型：_______________________________________。3.房屋面積：_______________________________________。4.其他相關(guān)設(shè)施及配套設(shè)施情況：_____________________。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)款為人民幣（大寫）_____________________元整。2.乙方選擇以下方式支付購(gòu)房款：（1）一次性付款；（2）分期支付；或（3）其他方式（請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）：_______________________。3.甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給乙方作為付款憑證。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___天內(nèi)將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確定新的交付日期。2.甲方應(yīng)在房屋交付后___個(gè)月內(nèi)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照總房?jī)r(jià)款的___%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)按照未支付金額的___%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照總房?jī)r(jià)款的___%支付違約金。4.其他違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________________。篇3甲方（出賣人）：___________________注冊(cè)地址：___________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買受人）：___________________住址：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是合法的商品房開發(fā)商，乙方有意購(gòu)買甲方所開發(fā)的商品房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于___________________（詳細(xì)地址）。2.房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。3.房屋戶型、結(jié)構(gòu)、裝修等詳見(jiàn)附件一。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。3.甲方收到全款后應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完全款后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。3.房屋交付后，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即成為房屋的合法所有人，享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或提供產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)支付違約金給乙方。違約金金額為總房?jī)r(jià)的____%。若甲方逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金給甲方。違約金金額為未支付金額的____%。若乙方逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。3.其他違約情況，雙方應(yīng)按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。未盡事宜雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件二。篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于：____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋權(quán)屬情況：甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元；（2）________年____月____日前支付購(gòu)房款項(xiàng)余額。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完所有購(gòu)房款項(xiàng)后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件及其他附屬設(shè)施一并交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照未交付房屋的價(jià)格每日向乙方支付____%的違約金。五、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和其他權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（出賣人）：__________________注冊(cè)地：_________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________乙方（買受人）：__________________住址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于甲方是具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，愿意向乙方出售其開發(fā)的正規(guī)商品房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、標(biāo)的物甲方同意出售位于__________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方同意購(gòu)買該房屋。該房屋的詳細(xì)情況如下：1.房屋地址：___________________________________2.房屋類型：_______________________________（例如：公寓、別墅等）3.建筑面積：_______平方米4.套內(nèi)面積：_______平方米5.房屋布局及房間功能：詳見(jiàn)附件的平面圖6.附屬設(shè)施：_____________________________________________（例如：電梯、停車場(chǎng)、健身設(shè)施等）二、價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（含增值稅）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后X日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元。（2）房屋交付前X日，支付余款人民幣_(tái)_____元。三、交付日期及條件1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的___個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)提供房屋的竣工驗(yàn)收證明、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付乙方已付款項(xiàng)X%的違約金。2.若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。五、產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)在房屋交付后X個(gè)月內(nèi)，為乙方辦理房屋所有權(quán)登記。2.甲方應(yīng)為乙方提供辦理房屋所有權(quán)登記所需的所有材料。六、保修責(zé)任1.甲方對(duì)該房屋提供X年的保修期。2.保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日 附件：房屋平面圖及附屬設(shè)施清單等文件。篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于____（地址）的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋類型：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.建筑面積：____________________平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：______________5.其他相關(guān)情況：______________（如有）二、房屋價(jià)格和付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，支付尾款人民幣_(tái)_____元。三、房屋交付和過(guò)戶1.甲方在收到乙方全款后的___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的___日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全款后未按約定交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并返還已支付的款項(xiàng)。2.若乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。五、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商決定。4.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，并適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：______________篇7甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲乙雙方就購(gòu)房事宜達(dá)成以下共識(shí)，特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，簽訂本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于__________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。2.該房屋的具體信息如下：房屋坐落地址：__________________；房屋結(jié)構(gòu)：__________________；建筑面積：__________________平方米；房屋產(chǎn)權(quán)年限：__________________年。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。（2）在甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日，乙方支付購(gòu)房余款人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方在收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)后______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況，否則由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，否則視為違約。3.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，因一方原因?qū)е聼o(wú)法辦理，則該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)并支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字蓋章）日期：__________________乙方（買方）：__________________（簽字蓋章）日期：__________________篇8甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方出售的商品房位于____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）。3.房屋建筑面積：____________________平方米，套內(nèi)面積：____________________平方米。4.房屋權(quán)屬情況：已取得房屋所有權(quán)證，所有權(quán)人為甲方。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)款為人民幣（大寫）____________________元整（小寫￥____________________元）。2.乙方按以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂合同時(shí)，支付定金人民幣（大寫）____________________元整（小寫￥____________________元）。（2）房屋交付時(shí)，支付尾款人民幣（大寫）____________________元整（小寫￥____________________元）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)：已取得房屋所有權(quán)證；無(wú)權(quán)利瑕疵；與購(gòu)房合同約定一致。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按日計(jì)算，總額為購(gòu)房款的______%。2.若乙方未能按期支付購(gòu)房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按日計(jì)算，總額為未支付金額的______%。五、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決方式若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___