固定車位轉(zhuǎn)租協(xié)議書

固定車位轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（原車位承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新車位承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已合法承租了[具體車位地址]的固定車位（以下簡稱"該車位"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該車位轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號及單元]的[樓層及具體車位編號]，詳細(xì)位置為[更具體的位置描述，如靠近電梯口第幾排第幾個車位]。2.車位規(guī)格：該車位為標(biāo)準(zhǔn)尺寸的私家車位，長約[X]米，寬約[X]米，可停放一輛[車輛類型，如小型汽車]。3.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有完善的照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施，以保障車輛停放安全。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車位，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不再出租該車位，則不涉及續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇小區(qū)物業(yè)管理部門統(tǒng)一調(diào)整車位租金標(biāo)準(zhǔn)，本協(xié)議租金將按照同等比例進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方調(diào)整后的租金金額及支付方式。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)租租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車位，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害車位及相關(guān)設(shè)施，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若甲方需使用該車位或因小區(qū)物業(yè)管理等原因需要收回車位，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)騰空車位交還甲方。2.義務(wù)確保對該車位享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如向小區(qū)物業(yè)管理部門報備乙方使用車位的情況等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。保證該車位及所在區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，如因基礎(chǔ)設(shè)施故障影響乙方使用車位，應(yīng)及時通知小區(qū)物業(yè)管理部門進(jìn)行維修，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與車位使用相關(guān)的合理事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付車位轉(zhuǎn)租租金。應(yīng)合理使用該車位，不得改變車位用途，不得在車位上停放不符合規(guī)定的車輛或進(jìn)行其他損害車位及相關(guān)設(shè)施的行為。負(fù)責(zé)車位及車輛的安全防范工作，自行承擔(dān)車輛停放期間的一切風(fēng)險，包括但不限于車輛被盜、損壞、刮擦等損失。未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還車位，并保證車位及相關(guān)設(shè)施完好無損。如乙方造成車位或相關(guān)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車位交還甲方，同時乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金金額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租給第三方或損害車位及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)立即改正，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.如因不可抗力或小區(qū)物業(yè)管理部門等第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或第三方原因造成的問題，盡可能減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充