委托購房意向協(xié)議書

委托購房意向協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購買房產(chǎn)的意向，乙方具有提供房產(chǎn)相關(guān)信息及促成房產(chǎn)交易的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.標(biāo)的物描述甲方委托乙方尋找并購買位于[具體城市][具體區(qū)域]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。該房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公等]建筑面積：[具體面積范圍]戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等]房屋朝向：[具體朝向]樓層：[所在樓層]配套設(shè)施：[周邊配套設(shè)施情況，如學(xué)校、醫(yī)院、商場、交通等]乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡力尋找符合上述條件的房產(chǎn)，并向甲方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、價格、產(chǎn)權(quán)情況等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)信息及促成房產(chǎn)交易。有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行查詢、核實，并提出自己的意見和建議。在乙方促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定與房產(chǎn)出售方簽訂購房合同。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及購房需求，包括但不限于購房預(yù)算、房屋偏好等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。積極配合乙方的工作，包括但不限于看房、與房產(chǎn)出售方洽談等。在乙方促成房產(chǎn)交易后，按照購房合同的約定履行付款及其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付委托費用。在促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報酬。2.義務(wù)按照甲方的要求，積極尋找符合條件的房產(chǎn)，并及時向甲方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息。對甲方提供的個人信息及購房需求予以保密，不得向任何第三方泄露。協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談，提供必要的法律、政策咨詢等服務(wù)，促成房產(chǎn)交易。在房產(chǎn)交易過程中，及時向甲方通報進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。對乙方提供的房產(chǎn)信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應(yīng)向乙方支付委托費用人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方促成房產(chǎn)交易前甲方應(yīng)支付的固定費用，不包含房產(chǎn)交易過程中甲方應(yīng)支付的其他稅費及費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將委托費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房產(chǎn)交易促成及合同簽訂1.乙方應(yīng)積極履行其義務(wù)，在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)促成甲方與房產(chǎn)出售方簽訂購房合同。如因乙方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)促成交易的，乙方應(yīng)在期限屆滿后[X]個工作日內(nèi)退還甲方已支付的委托費用。2.若乙方成功促成甲方與房產(chǎn)出售方簽訂購房合同，甲方應(yīng)按照購房合同的約定支付購房款項，并按照本協(xié)議約定向乙方支付報酬。乙方促成房產(chǎn)交易的報酬為房產(chǎn)交易總價的[X]%（大寫：[大寫比例]），甲方應(yīng)在購房合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.在簽訂購房合同前，甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實地查看、核實相關(guān)信息，并可聘請專業(yè)人士對房產(chǎn)進(jìn)行評估等。如甲方對房產(chǎn)存在任何疑問或不滿意的地方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用或報酬的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的報酬。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因購房而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。3.如甲方或乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府政策等因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方成功促成甲方與房產(chǎn)出售方簽訂購房合同之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議