寧鄉(xiāng)車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

寧鄉(xiāng)車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于寧鄉(xiāng)[具體地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)基本情況1.位置：該車庫(kù)位于寧鄉(xiāng)[具體小區(qū)名稱][具體樓棟號(hào)]地下[X]層[X]號(hào)。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米。3.用途：該車庫(kù)僅作為停放機(jī)動(dòng)車輛使用。4.現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓時(shí)該車庫(kù)為空置狀態(tài)，且無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等均處于正常可使用狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車庫(kù)本身的價(jià)款以及辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或相關(guān)手續(xù)所需的一切費(fèi)用（如有）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按約定履行協(xié)議，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未按約定履行協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或交付車庫(kù)（以先到者為準(zhǔn)）當(dāng)日一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法的處分權(quán)，向乙方提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)權(quán)益憑證。確保車庫(kù)符合本協(xié)議約定的交付條件，在約定時(shí)間內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保持車庫(kù)現(xiàn)狀，將車庫(kù)的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付給乙方。協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如能辦理），提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的協(xié)助義務(wù)。因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在車庫(kù)交付前，負(fù)責(zé)處理與該車庫(kù)有關(guān)的一切債務(wù)、稅費(fèi)及其他費(fèi)用，保證乙方接收車庫(kù)后無(wú)需承擔(dān)任何額外的費(fèi)用或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式使用、占有車庫(kù)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在車庫(kù)交付時(shí)，應(yīng)按照現(xiàn)狀接收車庫(kù)，如有異議應(yīng)在交付當(dāng)時(shí)提出。承擔(dān)車庫(kù)交付后的使用、管理及維護(hù)等費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、車位管理費(fèi)等。在辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供必要的資料，并配合甲方履行相關(guān)手續(xù)。四、車庫(kù)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫(kù)所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，交付時(shí)甲方應(yīng)將車庫(kù)的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交予乙方，并共同對(duì)車庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，簽署《車庫(kù)交付確認(rèn)書》。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.若該車庫(kù)能夠辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)等按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方支付尾款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致該車庫(kù)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)接受該事實(shí)，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取其他合理措施保障乙方對(duì)車庫(kù)的合法使用權(quán)益，如提供相關(guān)證明文件等。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付車庫(kù)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。若乙方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方因甲方違約行為解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，支付拖欠的款項(xiàng)及違約金。若甲方因乙方違約行為解除本協(xié)議的，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充