租賃合同房屋設(shè)備

租賃合同房屋設(shè)備合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、租賃物1.1甲方同意將其擁有的以下房屋及設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用：1.1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.1.2設(shè)備清單見附件一，包括但不限于以下設(shè)備：（1）設(shè)備名稱：__________，型號：__________，數(shù)量：__________。（2）設(shè)備名稱：__________，型號：__________，數(shù)量：__________。（3）設(shè)備名稱：__________，型號：__________，數(shù)量：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：3.2.1每月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)一次性支付剩余租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后__________個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)租賃物及設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運行。5.3如租賃物及設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)進行維修。維修期間，乙方有權(quán)要求甲方提供替代設(shè)備。5.4乙方在使用租賃物及設(shè)備過程中，如造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的費用。六、租賃物的交付及驗收6.1甲方應(yīng)在合同生效后__________個工作日內(nèi)將租賃物及設(shè)備交付給乙方。6.2乙方在接收租賃物及設(shè)備時，應(yīng)按照附件二《租賃物及設(shè)備交付驗收清單》進行驗收，確認租賃物及設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、功能等符合本合同約定。6.3如乙方在驗收過程中發(fā)覺租賃物及設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以解決。6.4驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《租賃物及設(shè)備交付驗收確認書》。七、租賃物的保養(yǎng)與維修7.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊對租賃物及設(shè)備進行定期保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運行。7.2乙方應(yīng)建立設(shè)備使用及維修檔案，詳細記錄設(shè)備使用、維修情況。7.3如乙方發(fā)覺租賃物及設(shè)備存在故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)進行維修。7.4甲方負責(zé)的維修范圍包括：設(shè)備本身故障、設(shè)備正常老化、設(shè)備故障導(dǎo)致的損壞。乙方負責(zé)的維修范圍包括：人為損壞、設(shè)備使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障。八、保險責(zé)任8.1甲方應(yīng)在本合同租賃期間為租賃物及設(shè)備投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。8.2乙方在使用租賃物及設(shè)備過程中，如發(fā)生保險，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。8.3乙方在租賃期間因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐勺赓U物及設(shè)備損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、租賃物的歸還9.1租賃期滿后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將租賃物及設(shè)備按照原狀歸還原租賃地點。9.2乙方在歸還租賃物及設(shè)備時，應(yīng)按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，確認無損壞、無欠租。9.3乙方未按照約定時間歸還租賃物及設(shè)備，甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討逾期租金。十、違約責(zé)任10.1甲方未按約定時間交付租賃物及設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日租金的__________%。10.2乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日租金的__________%。10.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物及設(shè)備的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.4乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐勺赓U物及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的費用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。10.5本合同任何一方違反合同約定的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、合同的變更和解除11.1在租賃期間，如雙方同意對合同進行變更，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。11.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金超過__________天。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。（3）乙方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。11.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按約定提供合格的租賃物及設(shè)備。（2）甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用租賃物及設(shè)備。十二、爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3雙方同意，訴訟費用及因訴訟產(chǎn)生的其他費用由敗訴方承擔(dān)。十三、保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。十四、不可抗力14.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在__________小時內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力對合同履行的影響。14.3不可抗力事件終止或消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。十五、其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽