廠房修復(fù)口頭協(xié)議書(shū)

廠房修復(fù)口頭協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該廠房"），因[廠房受損原因，如自然災(zāi)害、意外事故等]導(dǎo)致廠房出現(xiàn)[具體受損情況，如屋頂破損、墻體裂縫等]，需要進(jìn)行修復(fù)；乙方具備專(zhuān)業(yè)的廠房修復(fù)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方修復(fù)該廠房事宜達(dá)成如下口頭協(xié)議，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，特制定本書(shū)面合同協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠房現(xiàn)狀該廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。目前廠房存在以下受損情況：1.屋頂部分：[詳細(xì)描述屋頂受損狀況，如屋頂瓦片大面積破碎、防水層多處滲漏等]。2.墻體部分：[描述墻體受損情況，如墻體出現(xiàn)多條裂縫，裂縫寬度在[X]毫米至[X]毫米之間等]。3.地面部分：[說(shuō)明地面受損情形，如地面局部下沉、起砂等]。4.其他部位：[如門(mén)窗損壞、水電線(xiàn)路故障等具體情況]。（二）修復(fù)范圍及要求1.屋頂修復(fù)拆除并更換破碎的屋頂瓦片，確保瓦片鋪設(shè)平整、牢固，搭接長(zhǎng)度符合規(guī)范要求。對(duì)屋頂防水層進(jìn)行全面修復(fù)，采用[具體防水材料名稱(chēng)]重新鋪設(shè)防水層，厚度不低于[X]毫米，確保防水層無(wú)滲漏現(xiàn)象。修復(fù)屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，清理排水管道，確保排水暢通，坡度符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2.墻體修復(fù)對(duì)墻體裂縫進(jìn)行處理，根據(jù)裂縫大小和深度，采用[具體修復(fù)方法，如壓力灌漿、表面修補(bǔ)等]進(jìn)行修復(fù)，確保墻體結(jié)構(gòu)安全。對(duì)受損墻體表面進(jìn)行修補(bǔ)和粉刷，使墻體表面平整度偏差不超過(guò)[X]毫米，顏色與原墻體一致。3.地面修復(fù)對(duì)局部下沉的地面進(jìn)行夯實(shí)處理，采用[具體回填材料名稱(chēng)]進(jìn)行回填，壓實(shí)系數(shù)不低于[X]。對(duì)起砂的地面進(jìn)行打磨、清掃后，重新鋪設(shè)[具體地面材料名稱(chēng)]，厚度為[X]毫米，確保地面平整、耐磨。4.其他部位修復(fù)更換損壞的門(mén)窗，確保門(mén)窗開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝完好，具備良好的隔音、隔熱性能。對(duì)水電線(xiàn)路進(jìn)行全面檢查和修復(fù)，更換老化、破損的電線(xiàn)電纜，確保用電安全，用水管道無(wú)滲漏現(xiàn)象。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廠房修復(fù)工作。有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成修復(fù)工作后，有權(quán)對(duì)修復(fù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供該廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房設(shè)計(jì)圖紙、原始施工記錄等，以便乙方準(zhǔn)確了解廠房情況，制定合理的修復(fù)方案。協(xié)助乙方辦理與廠房修復(fù)相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證等（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。為乙方的修復(fù)工作提供必要的便利條件，如提供臨時(shí)水電接入、施工場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。在修復(fù)過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е滦迯?fù)工作無(wú)法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。根據(jù)修復(fù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的修復(fù)范圍和質(zhì)量要求，制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。組織專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行修復(fù)工作，確保施工安全，文明施工，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。定期向甲方匯報(bào)修復(fù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決修復(fù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。負(fù)責(zé)修復(fù)工作所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用，確保材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求。在修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。對(duì)修復(fù)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如因修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)故障或損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式（一）修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房修復(fù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修復(fù)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成屋頂修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成墻體修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.乙方完成地面及其他部位修復(fù)工作并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修復(fù)工期（一）開(kāi)工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工日期起[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部修復(fù)工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]。（三）工期調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的修復(fù)要求進(jìn)行施工，確保修復(fù)后的廠房質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.屋頂修復(fù)后應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，瓦片鋪設(shè)牢固，排水系統(tǒng)暢通。2.墻體修復(fù)后裂縫處理符合要求，表面平整，顏色一致，無(wú)明顯修補(bǔ)痕跡。3.地面修復(fù)后平整、耐磨，無(wú)起砂、下沉等現(xiàn)象。4.門(mén)窗更換后開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，密封良好。5.水電線(xiàn)路修復(fù)后運(yùn)行正常，無(wú)安全隱患。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成各階段修復(fù)工作后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入工期。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為該階段修復(fù)工作驗(yàn)收合格。4.整體修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至通過(guò)驗(yàn)收。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本次廠房修復(fù)工程的質(zhì)保期為自整體竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保期責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行免費(fèi)保修。如因乙方修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致廠房出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。如乙方未按時(shí)履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，如甲方需要乙方提供有償維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方修復(fù)工作無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方擅自變更修復(fù)范圍或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。2.如乙方在施工過(guò)程中因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將修復(fù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，或根據(jù)實(shí)際情況變