商鋪恢復(fù)毛坯協(xié)議書

商鋪恢復(fù)毛坯協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方將該商鋪恢復(fù)至毛坯狀態(tài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前處于[現(xiàn)有裝修情況描述]狀態(tài)，乙方應(yīng)全面了解商鋪的現(xiàn)有狀況，并以現(xiàn)狀為基礎(chǔ)進(jìn)行恢復(fù)毛坯工作。2.恢復(fù)毛坯要求：拆除商鋪內(nèi)所有的裝修裝飾部分，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)材料、天花板吊頂、門窗套、固定家具等，使商鋪內(nèi)部恢復(fù)至交付時(shí)的原始毛坯狀態(tài)。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理出商鋪，并運(yùn)送至甲方指定的垃圾處理地點(diǎn)。對(duì)于商鋪內(nèi)的水電線路，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除或改造，確保水電線路符合毛坯房標(biāo)準(zhǔn)。商鋪的原有結(jié)構(gòu)不得隨意改動(dòng)，如因恢復(fù)毛坯工作需要進(jìn)行必要的結(jié)構(gòu)調(diào)整，乙方應(yīng)提前征得甲方書面同意，并確保調(diào)整后的結(jié)構(gòu)安全可靠。3.施工范圍：本協(xié)議所指的施工范圍涵蓋該商鋪的整個(gè)室內(nèi)空間，包括但不限于商鋪內(nèi)部的各個(gè)房間、走廊、樓梯間、衛(wèi)生間等所有區(qū)域。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的恢復(fù)毛坯工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成恢復(fù)毛坯工作。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：向乙方提供該商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪的原始圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解商鋪的基本情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等（如需要）。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商鋪周邊的鄰里關(guān)系，避免因施工對(duì)鄰里造成不必要的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行的情況，有權(quán)要求甲方順延工期并給予合理補(bǔ)償。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍完成恢復(fù)毛坯工作。制定詳細(xì)的施工方案，并提前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于施工人員工資、材料采購(gòu)費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、水電費(fèi)等。妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的資料，施工結(jié)束后應(yīng)及時(shí)歸還甲方。在施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。施工過程中如發(fā)現(xiàn)商鋪存在其他質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方共同解決。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的恢復(fù)毛坯費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的恢復(fù)毛坯工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用的[拆除款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部恢復(fù)毛坯工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[開工日期]開始施工，并在[竣工日期]前完成全部恢復(fù)毛坯工作，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，并定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如延誤超過[延誤天數(shù)上限]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議總費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的恢復(fù)毛坯工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪內(nèi)部各部位的質(zhì)量達(dá)到毛坯房交付要求。2.驗(yàn)收程序：乙方完成恢復(fù)毛坯工作后，應(yīng)提前[驗(yàn)收通知期限]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供施工過程中的相關(guān)資料及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е律啼伝謴?fù)毛坯工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)本協(xié)議總費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]作為違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍完成恢復(fù)毛坯工作，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е律啼伝謴?fù)毛坯工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)；如乙方擅自變更施工范圍或施工方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議總費(fèi)用的[擅自變更違約金比例]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方采取訴訟或仲裁等方式解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方