地面施工損害協(xié)議書

地面施工損害協(xié)議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在[施工地點]進行地面施工活動，因施工行為對乙方造成了一定損害，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方施工損害事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、損害情況及原因（一）損害情況1.乙方所有的位于[具體位置]的房屋出現(xiàn)了地面裂縫，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測，裂縫寬度為[X]毫米，長度為[X]米，對房屋的結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生了一定影響。2.乙方院子內(nèi)的部分地面下沉，導(dǎo)致地面平整度嚴(yán)重受損，影響了正常使用，下沉深度約為[X]厘米，面積約為[X]平方米。3.乙方房屋周邊的排水系統(tǒng)受到破壞，雨水無法正常排出，造成積水現(xiàn)象，積水深度最高達(dá)到[X]厘米，影響了房屋周邊的環(huán)境衛(wèi)生和居住舒適度。（二）損害原因甲方在[施工地點]進行地面施工時，因施工工藝不當(dāng)、施工設(shè)備操作失誤以及未采取有效的防護措施等原因，導(dǎo)致地面震動過大、地基擾動，進而引發(fā)了對乙方房屋及周邊設(shè)施的損害。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與損害相關(guān)的詳細(xì)情況和資料，以便進行合理評估和賠償計算。在符合法律法規(guī)的前提下，對損害賠償?shù)姆绞胶徒痤~提出合理的建議和協(xié)商意見。2.義務(wù)承擔(dān)因施工行為對乙方造成損害的賠償責(zé)任，按照本協(xié)議約定的方式和時間支付賠償款項。負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員對損害情況進行評估，并制定合理的修復(fù)方案，確保修復(fù)工作能夠有效解決乙方的損害問題。在修復(fù)過程中，采取必要的安全防護措施，避免對乙方造成二次損害，并妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和垃圾。積極配合乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，及時向乙方通報修復(fù)工作的進展情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時履行賠償義務(wù)，并對賠償款項的使用情況進行監(jiān)督。有權(quán)要求甲方按照合理的修復(fù)方案對損害部位進行修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在甲方修復(fù)工作完成后，有權(quán)對修復(fù)結(jié)果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)修復(fù)不符合要求，有權(quán)要求甲方重新修復(fù)。2.義務(wù)向甲方提供與損害相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的情況和資料，協(xié)助甲方進行損害評估和修復(fù)方案制定。配合甲方的修復(fù)工作，為甲方提供必要的便利條件，如允許甲方進入損害現(xiàn)場進行勘查、施工等。在甲方支付賠償款項后，不得就同一損害事實再向甲方主張其他賠償權(quán)利，但本協(xié)議另有約定的除外。三、賠償方式及金額（一）賠償方式1.修復(fù)賠償甲方負(fù)責(zé)對乙方房屋出現(xiàn)的地面裂縫、院子地面下沉以及排水系統(tǒng)破壞等損害部位進行修復(fù)，使其恢復(fù)到損害發(fā)生前的狀態(tài)。修復(fù)工作應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行操作。2.經(jīng)濟賠償對于因損害給乙方造成的其他直接經(jīng)濟損失，如房屋內(nèi)物品損壞、因房屋無法正常居住導(dǎo)致的臨時居住費用等，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。經(jīng)濟賠償以實際損失為依據(jù)，由雙方共同協(xié)商確定。（二）賠償金額經(jīng)雙方共同委托的專業(yè)評估機構(gòu)評估，本次地面施工損害給乙方造成的損失共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其中，修復(fù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），經(jīng)濟賠償費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體賠償明細(xì)如下：1.房屋修復(fù)費用地面裂縫修復(fù)費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括裂縫修補材料費用、人工費用等。院子地面下沉修復(fù)費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括地基處理費用、地面重新鋪設(shè)費用等。排水系統(tǒng)修復(fù)費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括管道更換費用、排水坡度調(diào)整費用等。2.經(jīng)濟賠償費用房屋內(nèi)物品損壞賠償費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)乙方提供的物品清單和損壞情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定賠償金額。臨時居住費用賠償：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照乙方因房屋無法正常居住而實際產(chǎn)生的臨時居住費用計算，共計[X]個月，每月費用為人民幣[X]元。四、修復(fù)期限甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始組織修復(fù)工作，并在[X]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，修復(fù)期限相應(yīng)順延。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋地面裂縫修復(fù)后，裂縫寬度應(yīng)不超過[X]毫米，且不再繼續(xù)發(fā)展，修復(fù)部位應(yīng)與周邊地面平整一致，無明顯修補痕跡。2.院子地面下沉修復(fù)后，地面平整度誤差應(yīng)不超過[X]厘米，且無明顯下沉現(xiàn)象，排水順暢，無積水。3.排水系統(tǒng)修復(fù)后，排水管道應(yīng)暢通無阻，排水坡度符合設(shè)計要求，雨水能夠正常排出，周邊無積水。（二）驗收方式修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收時，雙方應(yīng)共同對修復(fù)部位進行檢查，并按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進行評估。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付賠償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款項及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案進行修復(fù)或修復(fù)質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)直至合格，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳降膿p失擴大，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方在修復(fù)過程中未采取必要的安全防護措施，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供與損害相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的情況和資料，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確評估損害程度或制定合理的修復(fù)方案，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方在甲方修復(fù)工作完成后，無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。如因乙方原因?qū)е录追降膿p失擴大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，就同一損害事實再向甲方主張其他賠償權(quán)利的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部賠償款項，并按照已支付金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補