廚房店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

廚房店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的廚房店鋪，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該廚房店鋪位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，周邊人流量大，交通便利。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米，內(nèi)部布局合理，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足正常廚房經(jīng)營的需求。3.經(jīng)營范圍：該店鋪主要經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，包括但不限于各類菜品的烹飪、外賣服務等。目前店鋪經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客戶群體。4.店鋪證照：甲方保證該店鋪已依法取得相關(guān)經(jīng)營所需的證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，且上述證照均在有效期內(nèi)，不存在任何違法違規(guī)或被吊銷、注銷的情形。二、轉(zhuǎn)讓標的及價格1.轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其擁有的上述廚房店鋪的全部經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌形象等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該轉(zhuǎn)讓價格為固定總價，包含了店鋪經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌形象等所有與店鋪相關(guān)的權(quán)益及費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用，但因辦理證照變更等手續(xù)產(chǎn)生的法定稅費除外，該等稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在雙方完成店鋪交接手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：在乙方辦理完店鋪相關(guān)證照變更手續(xù)且經(jīng)甲方確認無誤之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將轉(zhuǎn)讓價款支付至上述指定賬戶，否則視為未履行付款義務。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的經(jīng)營權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，且未將店鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方或設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等擔保權(quán)益。向乙方如實披露店鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、設(shè)施設(shè)備情況、客戶群體等所有與店鋪相關(guān)的信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，負責維持店鋪的正常經(jīng)營秩序，保證店鋪的設(shè)施設(shè)備正常運行，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營模式或?qū)Φ赇佭M行重大改造、裝修等影響乙方后續(xù)經(jīng)營的行為。協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。因辦理證照變更手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方進行店鋪交接，保證交接的店鋪設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌形象等符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。在店鋪交接完成后，不得再以任何方式干涉乙方對店鋪的經(jīng)營管理活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務。在支付轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)取得店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌形象等權(quán)益。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對店鋪的經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營模式等進行調(diào)整和變更。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營店鋪，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營活動。在店鋪經(jīng)營過程中，妥善使用和維護店鋪的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。承擔店鋪交接后的一切經(jīng)營費用和稅費，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。在辦理店鋪相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的證件、文件資料等，按照要求繳納相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方進行店鋪交接，接收店鋪的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌形象等，并對交接內(nèi)容進行書面確認。五、店鋪交接1.交接時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定店鋪交接的具體時間，并提前通知對方做好交接準備工作。2.交接內(nèi)容：店鋪交接時，甲方應將店鋪的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌形象、客戶資料、供應商信息、庫存商品、原材料、辦公用品等所有與店鋪經(jīng)營相關(guān)的物品及資料完整移交給乙方，并填寫詳細的交接清單，雙方簽字確認。交接清單應包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。裝修裝飾清單：包括店鋪的墻面、地面、天花板、門窗、隔斷等裝修情況，以及店內(nèi)的招牌、燈箱、展示架等裝飾物品的清單。品牌形象資料：如店鋪的商標、商號、店鋪標識、宣傳資料、會員信息等相關(guān)品牌形象資料?？蛻糍Y料：包括店鋪現(xiàn)有客戶的聯(lián)系方式、消費記錄、偏好等信息。供應商信息：列出店鋪的主要供應商名稱、聯(lián)系方式、合作協(xié)議等信息。庫存商品及原材料清單：記錄店鋪庫存的商品種類、數(shù)量、規(guī)格、進貨日期、保質(zhì)期等信息，以及原材料的種類、數(shù)量、存放位置等情況。辦公用品清單：如辦公桌椅、電腦、打印機、傳真機、文件柜等辦公用品的清單。3.交接方式：店鋪交接應在店鋪現(xiàn)場進行，雙方應安排專人負責交接工作，對交接內(nèi)容逐一進行核對、清點，并在交接清單上簽字確認。交接過程中，如有物品缺失、損壞或與交接清單不符的情況，應及時記錄并協(xié)商解決。六、證照變更1.變更手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，辦理完成店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，將證照上的經(jīng)營者變更為乙方。辦理證照變更手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.資料提供：乙方應按照相關(guān)部門的要求，及時提供辦理證照變更手續(xù)所需的證件、文件資料等。甲方應積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和支持，確保證照變更手續(xù)順利辦理。3.責任承擔：若因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法在約定時間內(nèi)完成，或因證照變更手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)任何問題影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔全部賠償責任；若因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或出現(xiàn)問題的，乙方應自行承擔相應責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露店鋪相關(guān)信息，或故意隱瞞、提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應按照乙方遭受損失的金額向乙方支付賠償金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方進行店鋪交接，或交接的店鋪設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌形象等不符合本協(xié)議約定狀態(tài)的，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對店鋪的經(jīng)營管理活動，或在店鋪交接完成后以任何方式影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失；若乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法完成，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；若乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪的經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營模式或?qū)Φ赇佭M行重大改造、裝修等影響甲方權(quán)益的行為，乙方應立即恢復店鋪原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；若甲方因此解除本協(xié)議的，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方進行店鋪交接，或拒絕接收店鋪交接內(nèi)容，或接收后發(fā)現(xiàn)交接內(nèi)容與本協(xié)議約定不符但未及時提出異議的，每逾期一日，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔店鋪交接后的經(jīng)營費用和稅費，或因乙方原因?qū)е碌赇伣?jīng)營出現(xiàn)違法違規(guī)行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達：本協(xié)議雙方確認的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方在本協(xié)