商圈車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商圈車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商圈具體名稱]的車位（以下簡稱"該車位"），欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：該車位位于[商圈名稱]內(nèi)[具體樓座及單元號]地下[X]層[具體車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.車位現(xiàn)狀：甲方保證該車位無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未與任何第三方就該車位存在租賃、使用等爭議。該車位目前處于正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備（如車位鎖、照明設(shè)備等）均能正常運行。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該車位的轉(zhuǎn)讓款、辦理相關(guān)手續(xù)所需的一切費用（如有），乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。在完成車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）或交付車位相關(guān)權(quán)益證明文件（如車位購買合同、發(fā)票等）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方提供真實、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件或其他相關(guān)權(quán)益證明文件（如有）。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料和文件，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)辦理工作。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在本協(xié)議簽訂后至車位交付或相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方之前，妥善保管該車位及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自使用或損壞。如因甲方原因?qū)е略撥囄换蚋綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。向乙方如實告知該車位的使用限制、物業(yè)管理規(guī)定等相關(guān)信息。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定的時間和方式將該車位及相關(guān)權(quán)益交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、交付車位等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，享有該車位的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料和文件，并承擔因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的費用。在接收該車位及相關(guān)權(quán)益后，遵守商圈的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е略撥囄换蚋綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在本協(xié)議簽訂后至接收車位及相關(guān)權(quán)益之前，不得干涉甲方對該車位的正常使用和管理。四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將該車位及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對車位及附屬設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場查驗，確保其符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。2.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并在物業(yè)管理處辦理車位交接手續(xù)，將乙方作為該車位的合法使用人進行登記備案。同時，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的購買合同、發(fā)票等相關(guān)權(quán)益證明文件（如有）的原件或復(fù)印件（復(fù)印件需經(jīng)甲方簽字確認與原件一致）。3.交付標準：該車位交付時應(yīng)保持現(xiàn)狀，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。如交付時發(fā)現(xiàn)車位或附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)在交付前負責修復(fù)或更換，直至符合交付標準。乙方有權(quán)在交付現(xiàn)場對車位及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)及時處理。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）1.若該車位存在產(chǎn)權(quán)登記且可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的時間、費用等按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的全部資料和文件，并協(xié)助乙方完成申請、受理、審核等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求及時提交資料和繳納費用。3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)辦理完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能按時辦理完成，責任由乙方自行承擔，且甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。4.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致手續(xù)無法辦理或延遲辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付車位、提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件、拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得該車位的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收車位后擅自改變其用途或進行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償全部損失。如因乙方原因?qū)е萝囄换蚋綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格進行賠償。3.雙方違反保密義務(wù)的違約責任：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明文件、雙方身份證明文件復(fù)印件等。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：________