合眾地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)

合眾地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：名稱(chēng)：合眾地產(chǎn)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)需要委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)處理，乙方具備專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方處理房地產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物描述（一）委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]的[具體委托事項(xiàng)，如房屋銷(xiāo)售代理、房屋租賃代理、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析、房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理等]。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶對(duì)接、合同簽訂、款項(xiàng)收付等相關(guān)工作。（二）標(biāo)的物具體描述1.該房地產(chǎn)項(xiàng)目位于[具體地理位置]，項(xiàng)目名稱(chēng)為[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米。2.該項(xiàng)目包含[具體物業(yè)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等]，其中住宅建筑面積為[X]平方米，共計(jì)[X]套；商業(yè)建筑面積為[X]平方米，共計(jì)[X]間；寫(xiě)字樓建筑面積為[X]平方米，共計(jì)[X]層。3.房屋的戶型結(jié)構(gòu)多樣，具體包括[詳細(xì)列舉不同戶型的面積、格局等信息]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地權(quán)屬證明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)服務(wù)。制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和方案，并按照計(jì)劃和方案開(kāi)展工作。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。定期向甲方匯報(bào)房地產(chǎn)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋客戶信息和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。在處理房地產(chǎn)事務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.雙方約定，乙方為甲方提供本協(xié)議約定的房地產(chǎn)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成包括[詳細(xì)列舉各項(xiàng)費(fèi)用的組成，如代理傭金、市場(chǎng)推廣費(fèi)用、交易手續(xù)費(fèi)等]。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.進(jìn)度款：在房地產(chǎn)項(xiàng)目取得[具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)成果，如取得預(yù)售許可證、完成一定比例的房屋銷(xiāo)售等]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.尾款：在房地產(chǎn)項(xiàng)目全部完成委托事項(xiàng)，且雙方完成結(jié)算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行本協(xié)議約定的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。3.若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。