拆遷補(bǔ)償款分割及離婚房產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補(bǔ)償款分割及離婚房產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)協(xié)議書甲方（分割方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（分割方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償款分割1.拆遷補(bǔ)償款金額甲方和乙方共同擁有的拆遷補(bǔ)償款總額為______元。2.分割比例二、離婚房產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)1.房產(chǎn)基本情況甲方和乙方共同擁有的房產(chǎn)位于______，房產(chǎn)證號為______。2.房產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)甲方和乙方確認(rèn)，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，分割后的產(chǎn)權(quán)比例為：甲方擁有______%，乙方擁有______%。三、協(xié)議生效及履行1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議履行雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)分割拆遷補(bǔ)償款，并辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方分割的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行管理和使用，并享有相應(yīng)的權(quán)益。有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和有效性。義務(wù)：在分割協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式接受分割的拆遷補(bǔ)償款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件和證明材料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方分割的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行管理和使用，并享有相應(yīng)的權(quán)益。有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和有效性。義務(wù)：在分割協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付分割的拆遷補(bǔ)償款。為甲方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件和證明材料等。六、協(xié)議生效及履行1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議履行雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付分割的拆遷補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受分割的拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付分割的拆遷補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的文件，并按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；如因文件問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于分割補(bǔ)償款金額、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___