2025年北京市租賃合同樣本下載

2025年北京市租賃合同樣本下載北京市租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)簽訂日期：年月日出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：北京市區(qū)街號(hào)室承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：北京市區(qū)街號(hào)室根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)街號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。該房屋用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于用途。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每開(kāi)始后的日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的%作為違約金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。（3）甲方負(fù)責(zé)該房屋的自然維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞除外。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途，否則視為違約。第六條轉(zhuǎn)租乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋或部分房屋，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；（3）乙方利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋的；（2）甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離該房屋，逾期未搬離的，甲方有權(quán)自行處理遺留物品，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，押金不予退還，且甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。因甲方違約導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)全額退還押金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月