2025辦公空間的租賃合同書

2025辦公空間的租賃合同書本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于市區(qū)路號(hào)的辦公空間一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的辦公空間（以下簡稱“租賃辦公空間”）出租給乙方，供乙方合法經(jīng)營使用。租賃辦公空間的具體情況如下：建筑面積：平方米辦公空間布局：（如：開放式辦公區(qū)、會(huì)議室、獨(dú)立辦公室等）辦公空間用途：乙方僅用于辦公用途，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作他用。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。合同期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在合同期滿前日以書面形式通知對(duì)方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其他方式支付當(dāng)月租金。首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方收到押金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)。合同期滿后，乙方無違約行為且辦公空間設(shè)施設(shè)備完好的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃辦公空間的合法性，擁有出租該辦公空間的權(quán)利。甲方應(yīng)按時(shí)提供辦公空間，并確保辦公空間處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)租賃辦公空間進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用辦公空間，但不得無故干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃辦公空間的日常維護(hù)及公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期支付。乙方應(yīng)合理使用租賃辦公空間及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃辦公空間內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損害公共設(shè)施或他人物產(chǎn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃辦公空間內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃辦公空間全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的所有條款，并對(duì)第三方履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條合同的變更、解除與終止合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，本合同自然終止。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。甲方因租賃辦公空間問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)減免相應(yīng)租金或延長合同期限，具體減免或延長方案由雙方協(xié)商確定。任何一方違反本合同約定條款，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃辦公空間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：名稱：簽字人：職務(wù)：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：名稱：