2025【土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同】農(nóng)村耕地長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)協(xié)議

2025【土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同】農(nóng)村耕地長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)協(xié)議合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在省市依法簽訂，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村耕地長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方甲方（流出方）：乙方（流入方）：第二條鑒于條款鑒于甲方依法取得農(nóng)村耕地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方因生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要，希望長(zhǎng)期流轉(zhuǎn)該耕地使用權(quán)，雙方同意按照本合同的條款進(jìn)行合作。第三條流轉(zhuǎn)土地基本情況流轉(zhuǎn)土地位置：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，具體位置詳見(jiàn)附件《土地位置示意圖》。流轉(zhuǎn)土地面積：畝（以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。土地性質(zhì)：農(nóng)村耕地，用途為（如種植、養(yǎng)殖等）。第四條流轉(zhuǎn)方式及期限流轉(zhuǎn)方式：甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方，乙方取得該土地的使用權(quán)，用于（具體用途）。流轉(zhuǎn)期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)依法收取土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、協(xié)助簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。甲方在流轉(zhuǎn)期間不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何理由擅自收回土地或阻止乙方行使使用權(quán)。甲方應(yīng)確保土地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)依法使用流轉(zhuǎn)土地，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，按規(guī)定用途使用土地。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。乙方在流轉(zhuǎn)期間可依法轉(zhuǎn)包、出租土地使用權(quán)，但應(yīng)提前通知甲方并取得書(shū)面同意。第六條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式基本流轉(zhuǎn)價(jià)款：每年每畝人民幣元（大寫(xiě)：），合計(jì)每年人民幣元（大寫(xiě)：）。價(jià)格調(diào)整：鑒于物價(jià)變動(dòng)等因素，雙方協(xié)商同意，年后在原有基礎(chǔ)上適當(dāng)調(diào)整流轉(zhuǎn)價(jià)款，調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商確定。支付方式：（1）乙方應(yīng)按年支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，首次支付于年月日前支付，之后每年的月日前支付當(dāng)年度流轉(zhuǎn)價(jià)款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方另行約定。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。如發(fā)生以下情形之一，任何一方可解除合同：（1）甲方未履行協(xié)助義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用土地的；（2）乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，超過(guò)日未支付的；（3）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)的。合同解除后，雙方應(yīng)就土地上的附著物、建筑物等進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，依法解決。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：），并賠償造成的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)退還已收取的流轉(zhuǎn)價(jià)款，并賠償乙方損失。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按實(shí)際使用時(shí)間支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，并賠償甲方損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）土地位置示意圖；（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件；（3）雙方身份證明文件。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：簽訂日期：年