文旅產(chǎn)業(yè)項目物業(yè)服務(wù)方案(技術(shù)部分)

【（項目名稱）】項目位于XX省XX市XXXXXXX。｛插入項目區(qū)位圖｝4/95），又比如開設(shè)茶道、花藝、DIY制作等公共課程，增進(jìn)業(yè)主特別是女主人以及兒OHSAS18000職業(yè)健康安全三個管理體系于一體整合認(rèn)證。從項目、區(qū)域公司大業(yè)戶提供社區(qū)會所服務(wù)，完善的會所康體配套設(shè)的業(yè)主文娛協(xié)會，并以“XX會”為載體，開展豐富多彩的社區(qū)文化活動，實會、鄰里節(jié)、新春綜藝、元宵晚會、盤菜宴、度對講系統(tǒng)，實現(xiàn)手持移動POS機(jī)收費(fèi)管理，手機(jī)遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，手機(jī)開門臺。平臺的應(yīng)用包括電視端的“物業(yè)公司電視門戶”、電腦端的“物業(yè)集團(tuán)”及。平臺功能模塊以滿足業(yè)戶生活所需的“生活服務(wù)商圈（社區(qū)O2O）”為主打，輔以周到的在線物業(yè)、社區(qū)信息公告、物業(yè)社區(qū)費(fèi)用繳交、賬單查詢、【服務(wù)質(zhì)量評價及不合格服務(wù)控制流程】班組長每班組長每nEHR人力資源管理系統(tǒng)：從入職建檔到日?？记谂c勞資、績效評n智能調(diào)度系統(tǒng)：集語音對講、電子巡查、電子巡更、GPS定位等功能【全新O2O物業(yè)服務(wù)平臺】nA/B/C業(yè)務(wù)培訓(xùn)體系.....——由私人管家負(fù)責(zé)接收客戶服務(wù)需求，第一時間用對講向客服呼叫中——私人管家同時調(diào)度區(qū)域物業(yè)基礎(chǔ)管理團(tuán)隊工作，客戶服務(wù)中心實時——當(dāng)服務(wù)完成后，私人管家向客戶服務(wù)中心報單反饋，客戶服務(wù)中心，（u組建網(wǎng)絡(luò)溝通平臺，如微信、QQ群等uO2O社區(qū)服務(wù)平臺宣傳LOGO及宣傳資料，用于銷做專業(yè)的O2O社區(qū)服務(wù)平臺，結(jié)合多方面的線上服務(wù)渠道與快速的線下服務(wù)落地薦新業(yè)主購買，成功購買的比例達(dá)到40%以上，帶動可觀的銷售額。理圾統(tǒng)一理理從接受公司認(rèn)證培訓(xùn)到公司自上至下的系統(tǒng)指導(dǎo)，XX物業(yè)集團(tuán)集團(tuán)將從人員度求100%率100%觀觀理95%90%95%90%90%92%90%92%作98%99%98%99%98%100%98%100%100%100%100%觀瞻理100%100%100%100%100%95%90%100%100%95%理統(tǒng)統(tǒng)-100%-100%制），別整個壽命期的FMMIS管理，提升設(shè)備效能效率，達(dá)到保值增值目的。設(shè)施設(shè)備管理信息化（FMMIS）的運(yùn)營：該系統(tǒng)以網(wǎng)絡(luò)化為平臺，以點(diǎn)檢管理基于FMMIS管理系統(tǒng)準(zhǔn)確全面的運(yùn)行參數(shù)數(shù)據(jù)庫，結(jié)合XX物業(yè)集團(tuán)物業(yè)成閱A、營造高尚、人文社區(qū)氛圍B、月月有聚會，季季有節(jié)日F.私人健身教練（享XXX物業(yè)健身會專屬優(yōu)惠）G.XX物業(yè)集團(tuán)學(xué)院專屬高端圈層沙龍、論壇入場資格一年1人次K.物業(yè)會所部分項目“優(yōu)先使用權(quán)”為客戶提供尊貴、貼心、細(xì)致的完美生活體驗，打造項目高端產(chǎn)業(yè)品牌?！県ome象征著家的溫馨、體貼、放松，經(jīng)由物業(yè)私人管家，給業(yè)主提供一系列u花式咖啡服務(wù)u定制私家宴會服務(wù)u英式下午茶u私人酒窖u冰激凌、紅酒吧等會所設(shè)施開放u預(yù)約專車接送客人、接機(jī)u預(yù)定車、船、飛機(jī)等票務(wù)u代訂鮮花、賀卡服務(wù)u代訂國內(nèi)外高級酒店u居家整理、家電維修等高質(zhì)量u衣物清洗、熨燙、保養(yǎng)身教練、海外保健、醫(yī)療、生育子女全程安排等定制化服務(wù)。主要服務(wù)內(nèi)容有：u私人飛行俱樂部u專屬私人游艇會u奢侈品俱樂部u國際卓越投資分享會u物業(yè)集團(tuán)培訓(xùn)學(xué)院u商家聯(lián)盟VIP第六部分旅游產(chǎn)業(yè)項目常見突發(fā)事件處理①接自動報警系統(tǒng)顯示火警信號或接到火情報告后，應(yīng)②火情確認(rèn)后，向主管部門和項目經(jīng)理報告，報告時必①保安領(lǐng)班接到火警報告，即前往火警現(xiàn)場觀察，確認(rèn)②各大廳崗堅守大門，疏散大門通道維持門口秩序，保③各機(jī)動崗和宿舍員工應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場救火以及疏散人④安全主任（或現(xiàn)場指揮）做好事故記錄，填寫《突發(fā)②接到火警信號后，保安員和義務(wù)消防隊隊員立即到達(dá)③現(xiàn)場防火責(zé)任人，確定人員分配，確定鋪設(shè)水帶路線④確定疏散人員及物資出口、疏散路線，組織消防人員），總、金額/年金額/月金額/年金額/月金額/月金額/月金額/月金額/月一人工費(fèi)一待遇小計二辦公費(fèi)增減單價）貼3456789費(fèi)材費(fèi)數(shù)*元/戶/月費(fèi)小計三公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)1統(tǒng)維護(hù)/平方米34護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))5護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))78按元/月(萬平方9/月(萬平方米標(biāo)統(tǒng)/月(萬平方米標(biāo)/平方米費(fèi)米標(biāo)準(zhǔn))，/平方米費(fèi)元/㎡/月元/㎡/月費(fèi)車庫元/位/月，元/月(萬平方米元/月，寫字樓米標(biāo)準(zhǔn))，商場月(萬平方米標(biāo)車庫元/位/月，耗耗/月(萬平方米標(biāo)四公共秩序費(fèi)1/月*12月五費(fèi)六按個/棟*元/年，綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)元/㎡/月清潔衛(wèi)生費(fèi)/月，寫字樓233/元/個/月56洗元/6洗789般場七公共水電費(fèi)1水月×噸/㎡*當(dāng)?shù)?水3電44價567八社區(qū)文化活動費(fèi)費(fèi)小(元/次)，九險十保險費(fèi)其他附加十一不可預(yù)見費(fèi)成本合計(不含稅)椅配備數(shù)量配備數(shù)量屏調(diào)裝