合作審批土地協(xié)議書

合作審批土地協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方和乙方有意就[具體項目名稱]的土地審批事宜進行合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作審批土地協(xié)議書：一、合作項目概述1.合作項目名稱：[具體項目名稱]土地審批合作項目2.合作項目地點：[詳細地址]3.合作項目內(nèi)容：甲乙雙方共同合作，完成該項目土地審批手續(xù)的辦理，包括但不限于向相關政府部門提交申請文件、協(xié)調溝通、跟蹤審批進度等，確保土地審批順利完成，取得合法有效的土地使用許可。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解合作項目的進展情況，要求乙方提供相關資料和信息。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對合作項目的實施提出建議和意見。2.義務負責提供與合作項目相關的基礎資料，包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃設計方案、項目立項批復等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付合作費用。積極配合乙方開展工作，協(xié)助乙方與相關政府部門進行溝通協(xié)調，提供必要的支持和協(xié)助。對乙方在合作項目中所提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和信息。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，按照其專業(yè)判斷和經(jīng)驗開展合作項目的工作，并獲取相應的合作費用。2.義務組建專業(yè)的項目團隊，負責具體實施合作項目的土地審批工作，確保項目順利推進。依據(jù)法律法規(guī)和相關政策要求，制定詳細的土地審批工作計劃和方案，并提交給甲方審核。及時向甲方通報合作項目的進展情況，定期提交工作匯報，對項目中出現(xiàn)的問題及時提出解決方案。嚴格按照本協(xié)議約定的時間和質量要求完成土地審批工作，確保取得土地使用許可。對甲方在合作項目中所提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露。承擔因自身原因導致合作項目延誤或無法取得土地使用許可的法律責任。三、合作費用及支付方式（一）合作費用雙方約定，甲方應向乙方支付的合作費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成本協(xié)議約定的土地審批工作的全部報酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款：在乙方完成土地審批申請文件的提交，并取得相關政府部門的受理回執(zhí)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在土地審批手續(xù)全部完成，乙方取得土地使用許可證書后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合作費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工作進度安排（一）項目啟動階段（本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)）1.乙方組建項目團隊，明確團隊成員職責分工。2.乙方與甲方共同對項目基礎資料進行梳理和分析，制定詳細的土地審批工作計劃和方案，并提交給甲方審核確認。（二）資料準備階段（本協(xié)議簽訂之日起至第[X]個工作日）1.甲方按照乙方要求提供與合作項目相關的基礎資料。2.乙方對甲方提供的資料進行審核和整理，如有需要，及時要求甲方補充或完善相關資料。3.乙方依據(jù)審核后的資料，編制土地審批申請文件，包括但不限于申請表、項目可行性研究報告、規(guī)劃設計方案、環(huán)境影響評價報告等。（三）申請?zhí)峤浑A段（第[X]個工作日至第[X]個工作日）1.乙方將編制好的土地審批申請文件提交給相關政府部門，并負責跟蹤申請文件的受理情況。2.如申請文件存在問題或需要補充材料，乙方應及時與甲方溝通協(xié)調，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成補充和修改，并重新提交申請文件。（四）審批過程跟蹤階段（第[X]個工作日至土地審批完成）1.乙方定期向甲方通報合作項目的進展情況，包括政府部門的反饋意見、審批進度等。2.乙方積極與相關政府部門進行溝通協(xié)調，針對政府部門提出的問題，及時制定解決方案，并組織實施。3.乙方協(xié)助甲方參與政府部門組織的會議、聽證等活動，提供必要的支持和協(xié)助。（五）審批完成階段（土地審批完成之日起[X]個工作日內(nèi)）1.乙方確保取得土地使用許可證書，并將證書原件交付給甲方。2.乙方對合作項目進行總結，整理相關資料檔案，提交給甲方存檔。五、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、項目資料等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付合作費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質量要求完成土地審批工作，每逾期一日，應按照合作費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致無法取得土地使用許可的，乙方應全額退還甲方已支付的合作費用，并按照合作費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具