單方變更房屋協(xié)議書

單方變更房屋協(xié)議書?甲方（變更方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被變更方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）存在相關(guān)權(quán)益關(guān)系，現(xiàn)甲方依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，單方提出對房屋相關(guān)事項進行變更，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。2.房屋權(quán)屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬為[甲方/乙方/雙方共有等具體情況]，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。二、變更事項及具體內(nèi)容1.房屋使用性質(zhì)變更原房屋使用性質(zhì)為[原使用性質(zhì)]，現(xiàn)甲方申請將其變更為[變更后的使用性質(zhì)]。變更后的使用性質(zhì)需符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)、政策的規(guī)定，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更手續(xù)，所需費用由[甲方/乙方/雙方分擔(dān)等具體約定]承擔(dān)。2.房屋面積變更經(jīng)雙方確認及相關(guān)測繪機構(gòu)測量，原房屋建筑面積為[X]平方米，現(xiàn)因[具體原因，如甲方擴建、改造等]，房屋建筑面積變更為[X]平方米。對于面積變更導(dǎo)致的房屋價值變化及相關(guān)權(quán)益調(diào)整，雙方同意按照以下方式處理：[詳細說明面積變更后的價值計算方式、權(quán)益分配等情況]。3.房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)變更甲方計劃對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行如下變更：[詳細描述變更的具體內(nèi)容，如拆除哪些墻體、增加哪些隔斷等]。甲方承諾上述內(nèi)部結(jié)構(gòu)變更不會影響房屋的整體安全性能，并應(yīng)在變更前通知乙方。乙方有權(quán)對變更方案進行審核，如乙方提出合理異議，甲方應(yīng)根據(jù)乙方意見進行調(diào)整。因內(nèi)部結(jié)構(gòu)變更產(chǎn)生的安全責(zé)任及相關(guān)后果由[甲方/乙方/雙方共同承擔(dān)等具體約定]。4.房屋附屬設(shè)施變更原房屋附屬設(shè)施包括[列舉原附屬設(shè)施情況]，現(xiàn)甲方因[具體需求]，計劃對附屬設(shè)施進行如下變更：[詳細說明變更的附屬設(shè)施內(nèi)容，如增加停車位、改造花園等]。附屬設(shè)施變更所需費用由[甲方/乙方/雙方分擔(dān)等具體約定]承擔(dān)，變更后的附屬設(shè)施所有權(quán)歸[甲方/乙方/雙方共有等具體情況]。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)根據(jù)自身需求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，提出對房屋的變更申請。在符合本協(xié)議及法律法規(guī)要求的前提下，對房屋進行合理的變更操作。義務(wù)向乙方如實告知變更的原因、內(nèi)容、計劃及可能產(chǎn)生的影響。按照本協(xié)議約定承擔(dān)因變更產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于手續(xù)辦理費用、安全檢測費用等。確保變更行為符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)、政策的規(guī)定，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。在變更過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對甲方提出的變更申請及方案進行審核，并提出合理意見和建議。對甲方變更行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方糾正。在甲方變更行為給乙方造成損失時，有權(quán)要求甲方給予賠償。義務(wù)協(xié)助甲方辦理與房屋變更相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。不得無故阻礙甲方按照本協(xié)議約定進行的合理變更行為。在房屋變更過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付變更費用、未按規(guī)定辦理變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方恢復(fù)房屋原狀，同時甲方應(yīng)按照房屋價值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕協(xié)助辦理變更手續(xù)、故意阻礙甲方變更行為等，每逾期一日，應(yīng)按照甲方因乙方違約所遭受損失金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議