現(xiàn)代物業(yè)維修員派遣與維護(hù)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

現(xiàn)代物業(yè)維修員派遣與維護(hù)管理合同甲方（派遣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)人員描述1.人員資質(zhì)乙方派遣至甲方物業(yè)的維修員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，如電工證、焊工證等。乙方應(yīng)確保派遣的維修員熟悉相關(guān)維修技能，能夠獨(dú)立完成甲方物業(yè)的維修工作。2.服務(wù)質(zhì)量要求維修員應(yīng)按照甲方的要求，及時、高效地完成維修任務(wù)，確保維修質(zhì)量達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證所派遣的維修員在服務(wù)期間，不因個人原因?qū)е鹿こ坦收匣虬踩鹿?。二、服?wù)數(shù)量與價格1.服務(wù)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)需要乙方派遣的維修員數(shù)量為______人。實(shí)際派遣數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務(wù)單價與總價維修員的服務(wù)單價為______元/天。本合同服務(wù)總價預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)派遣天數(shù)計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際派遣天數(shù)和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時間與地點(diǎn)1.服務(wù)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）派遣首批維修員至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)維修員（如有）的派遣，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方派遣的維修員將在甲方位于______（詳細(xì)地址）的物業(yè)進(jìn)行服務(wù)。四、服務(wù)管理與責(zé)任1.服務(wù)管理甲方負(fù)責(zé)對乙方派遣的維修員進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，確保其按照甲方的要求進(jìn)行工作。乙方應(yīng)定期對派遣的維修員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高其服務(wù)技能和職業(yè)素養(yǎng)。2.服務(wù)責(zé)任乙方承擔(dān)因派遣的維修員工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的甲方物業(yè)損失或安全事故的責(zé)任。乙方應(yīng)確保派遣的維修員在服務(wù)期間，遵守國家法律法規(guī)和甲方物業(yè)的規(guī)章制度。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方派遣的維修員進(jìn)行工作考核，確保其工作符合甲方要求。有權(quán)要求乙方對不合格的維修員進(jìn)行更換。義務(wù)：為乙方派遣的維修員提供必要的工作條件和安全保障。按照合同約定支付維修員的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修員的服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮S修員無法正常工作，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定派遣合格的維修員至甲方物業(yè)。對派遣的維修員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保其技能和服務(wù)質(zhì)量。六、服務(wù)考核與反饋1.考核方式甲方定期對乙方派遣的維修員進(jìn)行工作考核，考核內(nèi)容包括工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、專業(yè)技能等。乙方應(yīng)積極配合甲方的考核工作，并提供必要的協(xié)助。2.反饋機(jī)制甲方對維修員的工作表現(xiàn)進(jìn)行反饋，乙方應(yīng)根據(jù)反饋對維修員進(jìn)行改進(jìn)和提升。如甲方對維修員的工作不滿意，乙方應(yīng)在接到反饋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取措施進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)維修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的維修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有維修工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修員工資、管理費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定派遣合格的維修員，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方派遣的維修員不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格維修員，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因維修員工作失誤給甲方物業(yè)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于維修員信息、服務(wù)價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行