賣(mài)山林林木協(xié)議書(shū)

賣(mài)山林林木協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林林木，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該山林林木，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.山林位置：本次出售的山林位于[山林詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或描述]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或描述]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或描述]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或描述]。2.林木種類(lèi)及數(shù)量：山林內(nèi)主要包含以下林木種類(lèi)及大致數(shù)量：[林木種類(lèi)1]：約[X]株，平均胸徑約[X]厘米，樹(shù)高約[X]米。[林木種類(lèi)2]：約[X]株，平均胸徑約[X]厘米，樹(shù)高約[X]米。......（如有其他林木種類(lèi)，依次詳細(xì)列舉）上述數(shù)量為雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查及預(yù)估數(shù)量，最終以實(shí)際砍伐測(cè)量數(shù)量為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取山林林木轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方支付全部?jī)r(jià)款后，有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式辦理山林林木的交接手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)擬出售的山林林木擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與山林林木相關(guān)的權(quán)屬證明文件、林權(quán)證等資料的復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后，不得擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓或處置本協(xié)議項(xiàng)下的山林林木，不得干擾乙方對(duì)山林林木的正常經(jīng)營(yíng)管理。負(fù)責(zé)處理與山林林木相關(guān)的現(xiàn)有糾紛，確保乙方在購(gòu)買(mǎi)后能夠順利經(jīng)營(yíng)。按照乙方要求，配合乙方對(duì)山林林木進(jìn)行勘查、測(cè)量等工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在支付全部?jī)r(jià)款并滿(mǎn)足本協(xié)議約定的條件后，有權(quán)取得本協(xié)議項(xiàng)下山林林木的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)對(duì)山林林木進(jìn)行合理的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于砍伐、撫育、轉(zhuǎn)讓等，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付山林林木轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收山林林木后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變山林的用途和性質(zhì)。在砍伐林木前，按照規(guī)定辦理相關(guān)采伐許可證等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。妥善保管和合理使用本協(xié)議項(xiàng)下的山林林木，不得進(jìn)行過(guò)度砍伐或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次山林林木轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付全部?jī)r(jià)款后，抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。2.首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完采伐許可證等相關(guān)手續(xù)，并確定可以開(kāi)始采伐后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.中期款：在乙方開(kāi)始采伐林木達(dá)到總預(yù)估數(shù)量的[X]%后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付中期款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.尾款：在乙方完成全部林木采伐，并經(jīng)雙方共同驗(yàn)收確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付給甲方。四、采伐及相關(guān)手續(xù)辦理（一）采伐手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理林木采伐許可證等相關(guān)手續(xù)。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照采伐許可證規(guī)定的范圍、數(shù)量、期限等進(jìn)行采伐作業(yè)，不得超范圍、超量或逾期采伐。（二）運(yùn)輸及其他手續(xù)1.乙方負(fù)責(zé)辦理林木采伐后的運(yùn)輸手續(xù)，確保運(yùn)輸過(guò)程符合法律法規(guī)要求。2.乙方在采伐、運(yùn)輸及經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，如需辦理其他相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、山林林木的交付與接收（一）交付時(shí)間在乙方支付完首付款且采伐許可證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將山林林木交付給乙方。（二）交付方式甲方應(yīng)將山林林木的實(shí)際占有權(quán)交付給乙方，雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄山林林木的現(xiàn)狀、數(shù)量、四至范圍等信息。（三）接收確認(rèn)乙方在接收山林林木后，應(yīng)在[X]日內(nèi)對(duì)山林林木的數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符或存在其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理解決。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對(duì)山林林木擁有合法所有權(quán)或處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得山林林木所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理采伐許可證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)采伐或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓或處置本協(xié)議項(xiàng)下的山林林木，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部?jī)r(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，如乙方解除協(xié)議，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定處理與山林林木相關(guān)的現(xiàn)有糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變山林的用途和性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致山林林木價(jià)值受損或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照采伐許可證規(guī)定的范圍、數(shù)量、期限等進(jìn)行采伐作業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，如甲方解除協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡