共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[其他共有人姓名]（如有）共同擁有[標的物名稱]的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方擬將其在該標的物上的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.共有物名稱：[詳細名稱]2.共有物位置：[具體地址]3.共有物現(xiàn)狀：[詳細描述共有物的物理特征、使用狀況、附屬設施等情況]目前該共有物由[共同使用情況說明，如是否出租、使用方式等]4.共有份額：甲方擁有該共有物[X]%的份額。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[具體金額]元的價格受讓甲方在上述共有物中的共有權(quán)。此價格為雙方基于對共有物現(xiàn)狀、市場價值等因素綜合考慮后確定的最終價格，雙方均確認該價格公平合理，不存在任何欺詐、脅迫或顯失公平的情形。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[剩余金額]元，乙方應在辦理完共有權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應在收到每筆款項后及時向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務：保證對擬轉(zhuǎn)讓的共有權(quán)享有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，且該共有權(quán)未被查封、抵押、質(zhì)押等限制轉(zhuǎn)讓的情形。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實披露共有物的真實情況，包括但不限于共有物的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題、是否涉及任何糾紛等信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理共有權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門完成手續(xù)辦理。因甲方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。在共有權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，妥善保管共有物，不得擅自處分共有物，不得損害共有物的價值或乙方的權(quán)益。如因甲方過錯導致共有物價值減損或乙方權(quán)益受損的，甲方應負責恢復原狀或賠償損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理共有權(quán)變更登記手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務的前提下，有權(quán)要求甲方交付與共有權(quán)相關(guān)的全部資料及文件。在辦理共有權(quán)變更登記手續(xù)過程中，有權(quán)對相關(guān)事項進行咨詢和了解，甲方應給予必要的協(xié)助和解釋。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。配合甲方辦理共有權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的個人資料及相關(guān)文件，并承擔因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。在共有權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，按照共有物的現(xiàn)狀接收共有物，并承擔自接收之日起與共有物相關(guān)的一切風險和責任。四、共有權(quán)變更登記1.雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向[登記機關(guān)名稱]申請辦理共有權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應積極配合乙方準備并提交辦理變更登記所需的全部文件和資料，確保手續(xù)辦理順利進行。2.辦理共有權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。但因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理額外產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。3.若因登記機關(guān)原因或不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致共有權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，雙方應協(xié)商解決。如因延誤導致乙方損失的，甲方應根據(jù)實際情況給予合理補償。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法順利取得共有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，具體違約責任如下：如甲方未能按時協(xié)助乙方辦理共有權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。若甲方提供虛假信息或隱瞞共有物的重要情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方應在乙方解除協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，將雙倍定金及賠償款支付給乙方。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，具體違約責任如下：如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方不配合辦理共有權(quán)變更登記手續(xù)或故意拖延提供相關(guān)資料，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容或因共有權(quán)轉(zhuǎn)讓而知曉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如該違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與